concreto

UNIVERSIDAD DEL VALLE DE MATATIPAC


ADMINISTRACION DE OBRA

















TRABAJO ESCRITO

Alumna: Itzel Miroslava López Moreno.
Profesora: Arq. Blanca Ulloa Urciel

5to CUATRIMESTRE
ARQUITECTURA.


Abril 2014.

¿Qué es un director responsable de obra?

Es la Persona Física con Titulo Profesional en el Ramo de la Construcción, cuya actividad estárelacionada con el proyecto y ejecución de obras públicas y privadas, que asume las obligaciones conferidas por el reglamento de construcción y seguridad estructural, y se compromete a la observancia de las disposiciones vigentes sobre la materia en los casos en que otorgue su responsiva profesional.

Según el reglamento de construcción
“ARTÍCULO 287. Director Responsable de Obra, es el profesional dela construcción que se hace responsable de la observancia de este Reglamento en las obras para que otorgue su responsiva, de igual manera es quien dirigirá en su totalidad la obra de acuerdo al Contrato de Prestación de Servicios Profesionales.”


¿Qué es el avaluó?

El  avalúo  es  un  dictamen técnico  en  el  que  se  indica el  valor  de  un  artículo  a  partir  de  sus característicasfísicas,  su ubicación,  su uso y  de una investigación y  análisis de mercado en cifras monetarias.
 
Los artículos descritos en el avalúo son examinados por un valuador especializado, el cual presenta una descripción detallada de los mismos en las condiciones y en el lugar en que se encuentran,   de acuerdo con las metodologías valuatorias actuales. 
 BENEFICIOS DE REALIZAR UN AVALUO.-

*Es una estimación precisa, detallada e informativa del valor de tus bienes muebles e inmuebles.
* Es un documento personal y confidencial, por lo tanto es exclusivo del propietario.
* Es un proceso técnico y práctico para estimar un valor determinado.
* Son realizados por personas profesionales en el ramo.
* Tienen un enfoque uniforme y definido sin barreras.


¿Qué es el perito?, ¿Quérequisitos necesitas para ser perito?

El perito de obra es un experto en materia de la construcción encargado de hacer las observaciones objetivas y oportunas en caso de haber alguna anomalía o desperfecto en el proyecto u obra de construcción según su criterio y experiencia laboral.
Sus observaciones y firma son necesarias para certificar y dar visto bueno al Plano de Permisos y así poderefectuar el Trámite de Permiso y Licencia  ante la dependencia municipal de tu localidad. Ya hecho el trámite puedes comenzar la construcción de manera regular.

Por la modalidad de su actuación y alcance de su responsabilidad, de los peritos se clasifican en:
 
Peritos de Proyecto.
Peritos de Obra.
Peritos en Supervisión Municipal.
REQUISITOS MINIMOS
 *Tener título profesional a nivellicenciatura de ingeniero civil o de arquitecto, lo cual deberá comprobarse mediante la cédula expedida por la Dirección General de Profesiones.
*Estar registrado ante la Dirección de Profesiones del Estado correspondiente
*Ser miembro activo del colegio de profesionistas que corresponda.

¿Qué es la zona salarial y en cual se encuentra Nayarit?

El salario es la cantidad económica que recibespor el trabajo que realizas. Pero la cifra final que ves reflejada en tu cuenta bancaria se calcula en función de diversos elementos que es bueno que conozcas.

La zona salarial depende en el Estado de ubicación. Nayarit se encuentra en el Área Geográfica A, y para dicha Área el salario mínimo será de 67.29 pesos diarios.

¿Qué es un arancel?
Un arancel es un impuesto extra que tienen quepagar para diferentes casos.
En el ámbito de la construcción se le conoce como “HONORARIO” y existe un reglamento que especifica los tipos de aranceles de los Arquitectos.










REFERENCIAS:

www.cicqro.org.mx

Peritos Valuadores. Tel. 5664-3906. Email: valuadores@msn.com

www.proyectoarquitectonico.com

http://proton.ucting.udg.mx/dpto/maestros/mateos/tonala/regcons1.htm...