Condominio familiar

¿Construiste tu vivienda en familia, sin licencia? Regularízala con el INVI y asegura tu patrimonio y el de tus hijos a través del

C O N D O M IN IO F A M IL IA R

CONDOMINIO FAMILIAR

La figura jurídica del condominio familiar, es un instrumento legal mediante el cual es posible regularizar las construcciones de unas 300 mil viviendas en la Ciudad, en donde habitan 3 millones de personas,principalmente de escasos recursos económicos, los cuales no han logrado consolidar un patrimonio familiar inmobiliario por el costo de los permisos y licencias, la complejidad de los procedimientos administrativos y lo extenso de los procesos legales que ello implica. Este programa surge de reconocer que estas viviendas son resultado de un proceso de autoconstrucción solidario de y para la familia deescasos recursos, posible por el ahorro colectivo, definiendo los esfuerzos conforme al crecimiento de la familia.

CONDOMINIO FAMILIAR

VIVIENDA

El Gobierno del Distrito Federal expidió el 10 de marzo de 2008, el “ACUERDO POR EL QUE SE OTORGAN FACILIDADES ADMINISTRATIVAS Y SE ESTABLECE MEDIANTE RESOLUCIÓN DE CARÁCTER GENERAL LA CONDONACIÓN DEL PAGO DE LAS CONTRIBUCIONES QUE SE INDICAN, PARA LACONSTITUCIÓN DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y POPULAR EN LOTE FAMILIAR”

FACILIDADES ADMINISTRATIVAS Y FISCALES

CONDOMINIO FAMILIAR

FACILIDADES ADMINISTRATIVAS

C O N D O M IN IO F A M I L I A R

1.- NO SE REQUERIRÁN, LICENCIAS, PERMISOS, MANIFESTACIONES O AUTORIZACIONES EN MATERIA DE CONSTRUCCIÓN O CONDOMINIO DE LO YA CONSTRUIDO.

2.- NO SEPROPORCIONARÁN LAS ÁREAS DE DONACIÓN NI DE EQUIPAMIENTO URBANO.

3.- SE ESTARÁ A LO DISPUESTO EN LA NORMA DE ORDENACIÓN GENERAL 26 “PARA FACILITAR E IMPULSAR LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y POPULAR EN SUELO URBANO”

4.- EN LA ESCRITURACIÓN, LAS DECLARACIONES FISCALES SE PRESENTARÁN EN RELACIONES SIMPLIFICADAS ANTE LA TESORERÍA SIN LA PRESENTACIÓN DE ANEXO ALGUNO Y SERVIRÁN PARA SU INSCRIPCIÓN ENEL RPPC-DF.

5.- PARA TRANSMITIR LAS UNIDADES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA RESULTANTES, NO SE REQUERIRÁ AVALÚO INDIVIDUAL, Y SE TOMARÁ EN CUENTA EL VALOR CATASTRAL.

CONDONACIONES PARA APOYAR Y FACILITAR LA CONSTITUCIÓN DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO, AL 100% EN:

C O N D O M IN IO F A M I L I A R

1.- Impuesto Predial que sólo aplicará mientras se regularizan las Unidades de PropiedadExclusivas Resultantes (Código Financiero del D.F., vigente, artículo 148); 2.- Derechos por Contribuciones de Mejoras (Código Financiero del D.F., vigente artículo 187); 3.- Derechos por los Servicios de Construcción y Operación Hidráulica (Apartados A y B del artículo 202 y artículo 203 fracciones I, II, III y IV); 4.- Derechos por la expedición de Licencia de Construcción o por el Registro deManifestación de Construcción tipos “A”, “B” y “C” (Código Financiero del D.F., vigente artículo 206); 5.- Derechos por la Expedición de Licencia de Conjunto o Condominio (Código Financiero del D.F., vigente artículo 208); 6.- Derechos por servicios que presta el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (Código Financiero del D.F., vigente artículos 217, 218, 219, fracciones I y VI, 220, 221, 224,225 fracción IV, 226 fracción III, y 230 fracciones II, III, VII, VIII, 231 y 235);

CONDONACIONES PARA APOYAR Y FACILITAR LA CONSTITUCIÓN DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO, AL 100% EN:

C O N D O M IN IO F A M I L I A R

7.- Derechos por el Registro de Fusión, Subdivisión, Lotificación o Relotificación de Predios (Código Financiero del D.F., vigente artículo 226); 8.- Derechos por serviciosque presta el Archivo General de Notarías (Código Financiero del D.F., vigente artículo 236). 9.- Derechos por servicios de Alineamiento y Número Oficial de inmuebles (Código Financiero del D.F., vigente artículos 255 y 256); 10.- Derechos por servicios de publicaciones (Código Financiero del D.F., vigente artículo 260); 11.- Derechos por expedición de Certificados de Zonificación (Código...