condominio transcrito

Documento de Condominio
y re g l a m en t o d el C e n t ro
Empresarial Metropolitana
de Automóviles

Yo, ROBERTO JORGE MATEU BALDINI, venezolano, mayor de edad, domiciliado en
Caracas, titular de la cédula de identidad Nº 4.356.175, actuando en mi carácter de
Vicepresidente de la sociedad mercantil METROPOLITANA DE AUTOMÓVILES, C.A.
de este domicilio, inscrita por ante el RegistroMercantil de la Circunscripción Judicial del
Distrito Federal y Estado Miranda el día 24 de mayo de 1955, bajo el N°153, Tomo 2-B,
suficientemente autorizado para este acto por la Asamblea Extraordinaria de Accionistas de
mi representada celebrada el día dos (2) de diciembre de 1992, declaró: De conformidad
con lo establecido en el artículo 26 de la Ley de Propiedad Horizontal, en nombre de mirepresentada manifiesto su voluntad de destinar, para ser enajenado en propiedad
horizontal, un inmueble de su exclusiva propiedad, constituido por un lote de terreno y el
Edificio sobre el construido, denominado CENTRO EMPRESARIAL METROPOLITANA
DE AUTOMÓVILES y a tal efecto en nombre de mi representada, otorgo el presente
documento de condominio:

CAPÍTULO I
DEL INMUEBLE Y SUS CARACTERÍSTICASARTÍCULO 1:
El edificio a que se refiere este documento se denomina CENTRO EMPRESARIAL
METROPOLITANA DE AUTOMÓVILES.

ARTÍCULO 2:
El edificio se encuentra ubicado en la Urbanización Los Ruices, Municipio Leoncio
Martínez, jurisdicción del Distrito Sucre del Estado Miranda.

ARTÍCULO 3:
La parcela de terreno sobre la cual está construido el edificio tiene una superficie
aproximada detres mil metros cuadrados (3.000,00 mts2) y sus linderos y medidas son los
siguientes: Norte, sobre la avenida Francisco de Miranda en treinta y cinco metros con
cincuenta centímetros (35,50 Mts.); Sur, en treinta metros (30,00 Mts.) con terrenos que

son o fueron del Dr. Juan Bernardo Arismendi y de Asunta Infante; Este, en ochenta y
cinco metros con cuarenta centímetros (85.40 Mts.) conterrenos que son o fueron de
Constructora Miranda; y Oeste, en ciento un metros (101 ,00 Mts.) con terrenos que son o
fueron de Natale Regenas, José delgado y Agustino Mansote.

ARTÍCULO 4:
El

edificio

denominado

CENTRO

EMPRESARIAL

METROPOLITANA

DE

AUTOMÓVILES está constituido por: dos (2) torres, denominadas Torre Norte y Torre
Sur unidas por un “núcleo central decomunicación”; tres (3) plantas para estacionamiento
de vehículos denominadas así: Planta Sótano Cuatro, Planta Sótano Tres y Planta Sótano
Dos; una Planta Sótano Uno; una Planta Techo; una Planta Sala de Máquinas. La Torre
Norte esta integrada por las siguientes plantas: Planta Piso P-B; Planta piso Mezzanina;
Planta Piso Uno; Planta Piso Dos; y Planta Piso Tres. La Torre Sur está integrada por lassiguientes plantas: Planta Piso P-B; Planta piso Mezzanina; Planta Piso Uno; y Planta Piso
Dos.

DESCRIPCIÓN DE LAS PLANTAS

ARTÍCULO 5: PLANTA SÓTANO CUATRO:
Esta planta se encuentra comprendida dentro de los siguientes Linderos: Norte, muro de
contención; Sur, muro de contención; Este, muro de contención; y

Oeste, muro de

contención. Tiene una superficie de dos mil ciento cincuentametros cuadrados con setenta
y un decímetros cuadrados (2.150,71 Mts.2) aproximadamente, distribuida de la siguiente
manera: ochocientos ochenta y siete metros cuadrados con cincuenta decímetros cuadrados
(887,50 Mts.2) aproximadamente de área de estacionamiento con capacidad para setenta y
un (71) vehículos, numerados del uno (1) al setenta y uno (71), ambos inclusive; cuarto dehidroneumático; una (1) bomba para aguas negras; una bomba para agua de lluvia en sus
correspondientes tanquillas con área de once metros cuadrados con treinta y un decímetros
cuadrados (11,31 Mts.2) aproximadamente; tanque subterráneo con capacidad para cien mil
litros (100.000,00 Lts.) de agua potable para suministro del edificio. En esta planta se

encuentran las escaleras, la rampa vehicular de...