CONDOMINIO

Para construir o habilitar un inmueble como condominio es necesario que el trámite lo haga una notaría pública, ante la cual se deben presentar los siguientes documentos:
 
1. Título de propiedaddel inmueble (escritura con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad).
2. Si primero se adquirió el terreno y después se construyó, o se ampliaron las construcciones, se requierepresentar, además:
a.    Licencia de uso de suelo.
b.    Alineamiento y número oficial.
c.    Licencia de construcción o ampliación según el caso.
d.    Aviso o manifestación de obra privada oampliación según el caso.
3. Reglamento del condominio aprobado por la autoridad.
4. Tabla de indivisos (áreas y otros elementos comunales) aprobada por la autoridad.
5. Descripción del Régimen enCondominio aprobada por la autoridad.  
6. Descripción de áreas privadas con superficies, medidas y colindancias aprobada por la autoridad.
7. Licencia de cambio de propiedad privada a régimen depropiedad en condominio.
8. Planos autorizados de los departamentos o casas habitación.
9. En su caso, boletas prediales y de agua de las áreas privadas (salvo que la autoridad exija primero la escrituradel régimen para proporcionar éstas, depende de cada municipio).
10. Acta de matrimonio del o los propietarios (si cuando se adquirió el inmueble estaba(n) casado(s).
11. Si el propietario delinmueble va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los datos generales del apoderado.
12. Si elpropietario del inmueble es una sociedad, se requerirá presentar, además:
a.    Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
b.    Nombre del apoderado,así como sus datos generales.
c.    Poder notarial o escritura en la que consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
 
13. Si el propietario del inmueble es...