Conntrato De Arrendamiento Local

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL



CIUDAD Y FECHA DEL CONTRATO: .................., ................ de .........................

ARRENDADOR: ......................................................, identificado con la cedula de ciudadanía No .................de ...................

ARRENDATARIOS: ................................................., identificadocon la cédula de ciudadanía No. ................. de ............... y/o ..........................., quien se identifica de conformidad a como aparece al píe de su respectiva firma.

OBJETO: Conceder el goce de un inmueble LOCAL COMERCIAL, que tiene una extensión de seis metros con cincuenta centímetros de fondo (6,50 metros) y de frente tiene una extensión de tres metros (3,00 metros)en el cual se encuentra un baño independiente.

DIRECCION DEL BIEN INMUEBLE: ......................... Local No.2 de ....................................
LINDEROS: Por el ORIENTE, ................................ Por el OCCIDENTE, .................................. Por el NORTE, ....................................... Por el SUR, .............................. Estos linderos songenerales y son extraídos de la escritura No. ........ del día ...................... de ............, de la Notaria ..................... del Círculo de ...................., dentro del cual se encuentra ubicado el local comercial objeto del presente contrato.

PRECIO DE LA RENTA: El precio de la renta del local comercial objeto del presente contrato es la suma de ....................($................) M/cte., mensuales, pagaderos en mesadas anticipadas dentro de los cinco primeros días de cada período mensual al ARRENDADOR o a su orden.
AUMENTO: El precio de la renta se aumentará el veinte por ciento (20%) cada doce meses, a partir de la firma de este contrato.
TERMINO: El presente contrato tendrá una vigencia de doce (12) meses contados desde el día ............... de............. de .........................., hasta el ................. de ............... de .............................. Si se acordare prorrogar el contrato a voluntad de ambas partes, el término de prórroga deberá estipularse por escrito, indicando renta, plazo, lugar de pago de la renta y demás cláusulas adicionales. Si dicha prórroga no fuere pactada expresamente, la renovación tácita de quetrata el artículo 2014 del Código Civil quedará limitada al término de períodos de un (1) mes, aún cuando los arrendatarios con aceptación expresa de los arrendadores, hubiéremos pagado en forma anticipada el precio del arrendamiento correspondiente a dicho mes.

FECHA DE INICIACION: ...........................
FECHA DE TERMINACION: .................................
SERVICIOS PUBLICOSDOMICILIARIOS: Los servicios públicos domiciliarios de Acueducto y alcantarillado, energía eléctrica y línea telefónica No. ......................., estarán a cargo de las partes contratantes a prorrata. En caso de desconexión o suspensión de cualquiera de los servicios públicos domiciliarios por la omisión del ARRENDATARIO en el pago, su reinstalación será por cuenta del mismo, quién ademásen caso de causar perjuicios al ARRENDADOR se los resarcirá por completo. Todos los servicios antes mencionados, las llamadas de larga distancia y celular que se liquide en la respectiva empresa de teléfonos que sean a cargo del ARRENDATARIO serán pagaderos hasta el último día en que se tenga el bien inmueble en su poder. Si el ARRENDADOR hiciere el pago total de los servicios públicosdomiciliarios, el valor que le corresponda al otro contratante, el valor de ellas podrá ser exigido al ARRENDATARIO en cualquier momento, por vía ejecutiva con la sola presentación de los comprobantes respectivos.

EL ARRENDATARIO, entregará a la terminación de este contrato las instalaciones de los mencionados servicios en perfecto estado de funcionamiento. El ARRENDATARIO, se compromete a...