consideraciones en torno a la vivienda de Marcos Carnevali

Los argumentos del Estado para elaborar polticas publicas de vivienda pueden agruparse en dos categoras Los que parten de la idea de que existe un bien bsico el lugar donde se vive, al que toda lapoblacin debe poder acceder. Desde este punto de vista, es preocupacin del Estado que una necesidad primaria como la de alojamiento quede satisfecha. Los argumentos de ndole estrictamente econmica, quefunden la necesidad de intervencin estatal en la capacidad del sector de servir de arrastre de otros sectores y en su carcter de generador de empleo. El dficit habitacional de un territorio se puededefinir como las diferencias existentes entre el parque habitacional actual y el parque habitacional necesario para satisfacer las necesidades de los habitantes de ese territorio Para estimar estedficit se utilizan la informacin censal correspondiente a cierto tipo de viviendas considerando las siguientes variables Dficit cuantitativo que esta relacionado con la cantidad de viviendas y cuartosfaltantes. Para medir la cantidad de viviendas faltantes se tiene en cuenta el hacinamiento familiar, es decir si existe mas de una familia por vivienda, en cuanto a los cuartos se considerahacinamiento cuando hay mas de dos personas por cuarto. Dficit cualitativo tiene en cuanto las viviendas ya existentes pero que se encuentran en un estado deficiente para ser habitadas. El dficit cuantitativoindica la porcin del parque habitacional que deber reemplazarse o mejorarse para que el mismo no contenga viviendas deficitarias. 3-Dentro del dficit cualitativo se encuentran 2 categoras, aquellas queson deficitarias por Precariedad son aquellas que no renen las condiciones de habilitadas consideradas socialmente como necesarias Obsoletas son aquellas consideradas que han superado su vida til porantigedad. En ambos grupos se puede hacer una subdivisin entre aquellas viviendas no recuperables y aquellas posibles de recuperar a travs de mejoras En cuanto a la tenencia de la vivienda el Censo...