consignaciones

Exp. N° :1025-2011
Secretario :Dr. Tito Bazan
Escrito N° : 02
SUMILLA : ABSUELVO EXCEPCION DE FALTA DE LEGITIMIDAD PARA OBRAR

SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE CHICLAYO

XXXXXXXX en el proceso seguido contra XXXXXXXX, sobre REIVINDICACION; a Ud. digo:

1. PETITORIO:
1.1. En tiempo y forma acudo a su Despacho a fin de ABSOLVER LA EXCEPCION DE FALTA DE LEGITIMIDAD PARAOBRAR DEL DEMANDANTE, deducida por el demandado, la misma que SOLICITO se DECLARE INFUNDADA, por carecer de fundamento factico y jurídico, en mérito a los siguientes fundamentos de hecho y de derecho que expongo:

2. FUNDAMENTOS DEL PETITORIO:
2.1. El artículo VI del Título Preliminar del Código civil preceptúa lo siguiente: Para ejercitar o contestar una acción es necesario tener legítimointerés económico o moral. El interés moral autoriza la acción solo cuando se refiere directamente al agente o a su familia, salvo disposición expresa de la ley”

El interés para ejercitar el derecho de acción o de contradicción se funda en la necesidad de obtener tutela jurídica efectiva del Poder Jurisdiccional como único medio de solucionar el conflicto de intereses o la situación incierta.El cual supondrá la necesaria concatenación de este dispositivo con otro que asigne valor jurídico a un determinado interés (aquél en virtud del cual se actúa), sea éste económico o moral. Siendo que para el recurrente, en mi condición de propietario del inmueble ubicado en la Mz W¨Lote 07 de la Urb. Ciudad del Chofer, al haberlo adquirido mediante compra venta, debidamente inscrita en elRegistro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Chiclayo, me legitima a accionar en defensa de este derecho de propiedad que ejerzo sobre el bien materia de litis, a través del presente proceso, al encontrase en posesión de un tercero ajeno al inmueble, haciendo ello imposible que use, disfrute y disponga del bien que he obtenido legítimamente de quien aparecía en Registros como propietario.Resultando necesaria la intervención del órgano jurisdiccional, a fin de tutelar mi derecho adquirido, ante la existencia de un conflicto de intereses, pues como lo sostiene Satta “el proceso es el medio y el modo con que se tutela el interés por el cual la acción ha sido ejercitada; lo que implica como consecuencia que no existe un fin del proceso distinto de aquél que anima a la parte alproponer la acción”. (SATTA, 1971:148).

2.2. Que, efectivamente el recurrente adquiere la propiedad del bien inmueble materia de litis, de la señora Betty Lily Calvay de Quiliano y esposo, quienes ostentaban la propiedad del bien desde el año 2004, por haberlos adquirido mediante compra venta de quienes eran socios de la referida Asociación de Propietarios de la Ciudad del Chofer Profesional deChiclayo, habiendo seguido con ello el tracto sucesivo; SIENDO FALSO, que no existiera vinculo entre estos, como alega el demandado; y es en mérito a este poder jurídico, que los esposo Quiliano Calvay, transfieren al recurrente y esposa el dominio del inmueble , mediante Escritura Publica de Compra venta de fecha 16 de enero del año 2008 por ante el Notario Domingo E. Davila Fernández de la ciudadde Chiclayo, sin embargo al querer inscribir mi titularidad en los Registros Públicos de Chiclayo, esta me fue observada en razón de que me requerían una escritura ratificatoria suscrita por los Directivos de la Asociación de Propietarios de la Ciudad del Chofer profesional, por lo que a fin de evitar mayores gastos económicos, le solicitamos a la referida Asociación nos otorgue una escriturapública de compra venta, en mérito a que el inmueble aun se encontraba inscrita en Registros Públicos a su favor, suscribiendo por tanto, la Escritura Pública ante la Notaría Isabel Alvarado Quijano con fecha 02 de Setiembre del año 2010, encontrándose inscrito nuestro predio en la PE Nº------De los Registro de Propiedad inmueble de los Registros Públicos de Chiclayo. Lo que ME FACULTA EJECER LA...