“Constitución De Sociedades”

Trabajo Práctico
Instituciones de Derecho Privado
“Constitución de Sociedades”

2)
La valuación del inmueble deberá ser aprobada por la autoridad de contralor, se hará:
1) Por el valor de plaza, cuando se tratare de bienes con valor corriente;
2) Por valuación pericial, cuando a juicio de la autoridad de contralor no pueda ser reemplazada por informes de reparticiones estatales o bancosoficiales.
Se admitirán los aportes cuando se efectúen por un valor inferior a la valuación, pero se exigirá la integración de la diferencia cuando fuere superior. El aportante tendrá derecho de solicitar reducción del aporte al valor resultante de la valuación siempre que socios que representen tres cuartos del capital, no computado el del interesado, acepten esa reducción.
3)
Hay distintoscriterios para la valuación.
Es necesario establecer el valor del inmueble a fin de conocer el monto del capital social y la participación de cada socio dentro de la sociedad.
Por ejemplo en las sociedades por acciones, la ley otorga la facultad de valuar los bienes a la autoridad de control de la sociedad. Deberá basarse en los valores de plaza o pedir una valuación parcial.
Si se aporta por lavaluación fiscal / valor inmobiliario de referencia para sellos que emite la Dirección de Rentas, dicho organismo es el “perito” pero si se aporta por mayor valor a dicha valuación fiscal / valor inmobiliario de referencia, IGJ requiere una valuación por perito profesional universitario con firma legalizada por el colegio pertinente.
Si el inmueble es de uno de los socios y lo aporta a lasociedad: En este caso se puede aportar directamente en la constitución de la social pero esto implica que se atrase un poco la inscripción registral societaria.
Pero si primero se opta por constituir la sociedad la sociedad con capital mínimo, ejemplo $2000 en efectivo, inscribirla, obtener el CUIT y rubricar los libros, el aporte del inmueble implica entonces un aumento de capital.
La opción entreValor de compra (o Valor de Aporte) o Valuación Fiscal no es una opción del contribuyente. Se debe tomar el mayor valor.
4)
Según lo dispuesto en el art. 150 de la Ley de Sociedades, los socios garantizan solidaria e ilimitadamente a los terceros la integración de los aportes.
La sobrevaluación de los aportes en especie, al tiempo de la constitución o aumento de capital, hará solidaria eilimitadamente responsables a los socios frente a terceros.
El art 51atribuye que los aportes en especie se valuaran en la forma prevenida en el contrato o, en su defecto, según los precios de plaza o por uno o más peritos que designara el juez de la inscripción.
11)
El nombre o denominación es el modo común como son conocidas las personas. No existen previsiones en el Código Civil relativas a ladenominación de las personas de existencia ideal. Sin embargo, se han dictado sobre la materia ciertas disposiciones de carácter administrativo. Ellas se encuentran incluidas en la res. 6/80 de la Inspección General de Justicia.
En definitiva, el nombre de las personas jurídicas debe ajustarse al siguiente ordenamiento:
1) No se permite el uso de la denominación igual o similar al de otras entidadesya existentes, o que puedan confundirse con instituciones, dependencias o empresas del Estado o inducir a error, sobre la naturaleza y características de la entidad.
2) Cuando se trate de sociedades pertenecientes a un mismo grupo económico, se admite la adopción de un nombre que, respetando el principio de inconfundibilidad de la persona jurídica, contenga elementos comunes con la denominaciónde otra sociedad ya existente, mediando conformidad de esta última y siempre que ese hecho se acredite fehacientemente ante el Organismo.
3) Si en la denominación se incluyen las expresiones “de Argentina”, “Argentina” u otras que puedan indicar o sugerir su dependencia económica o jurídica respecto de personas morales constituidas en el extranjero, se requerirá:
a. La acreditación de la...