constitución politica

Páginas: 74 (18360 palabras) Publicado: 3 de noviembre de 2014
En la ciudad de Bogot, Distrito Capital, departamento de Cundinamarca, Repblica de Colombia, a los ( ) das del mes de del ao Dos Mil Once (2.011), ante m Notario Titular del Crculo de Bogot, D.C., se otorg la presente escritura pblica de REGLAMENTO DE PROPIEDADHORIZONTAL, que se consigna en los siguientes trminos Compareci XXXXXX mayor de edad, domiciliada en Bogot, identificada con la cdula de ciudadana No. XXXXXXX expedida en XXXXXX, obrando en su calidad de Gerente de la Sociedad Comercial XXXXXXXX, con domicilio principal en Bogot, constituida por escritura pblica nmero XXXXXXXdebidamente facultada conforme consta en elCertificado de Existencia y Representacin expedido por la Cmara de Comercio de Bogot, que se protocoliza con esta escritura, y manifest PRIMERO Que en nombre de la Sociedad a la cual representa y en cumplimiento a lo dispuesto por la Ley 675 de 2001, procede a constituir la PERSONA JURDICA, sin nimo de lucro, denominada EDIFICIO RESERVA DEL PARQUE Propiedad Horizontal, ubicado sobre el lote deterreno de su propiedad, distinguido en la nomenclatura urbana de Bogot D.C., con la carrera XXXXXXXX cuya rea es de setecientos setenta y dos con setenta y cinco metros cuadrados (772.75 metros 2), identificado con el folio de matricula inmobiliaria numero 50N-20673419, alinderado mas adelante. SEGUNDO Que protocoliza con este instrumento pblico a. Licencia de Construccin No. 11-4-1002, expedidael siete (7)de Junio de 2011, ejecutoriada el veintiocho (28) de Junio dos mil Once (2011), por la Curadura Urbana No. 5 de Bogot D.C., modificada mediante licencia expedida el 12 de Septiembre de 2012 y ejecutoriada el 14 del mismo mes y ao por la misma Curadura b. Planos de alinderamiento y Cuadro general de reas para Propiedad Horizontal, aprobados mediante las resoluciones citadasanteriormente, que muestran la localizacin, linderos, nomenclatura, cuadro de reas de las unidades privadas y bienes de uso comn, aprobados por dicha Curadura, referentes al nombrado Edificio..- - - - - - - TERCERO Que XXXXXXXX, en la calidad citada, por el presente instrumento pblico, eleva a escritura pblica el REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL DEL EDIFICIO RESERVA DEL PARQUE, de conformidad conla Ley 675 de 2001, cuyo texto es el siguiente CAPITULO I ARTICULO 1. Objeto El objeto de este reglamento es constituir una persona jurdica de carcter civil, sin nimo de lucro, domiciliada en Bogot Distrito Capital, denominada EDIFICIO RESERVA DEL PARQUE Propiedad Horizontal, conforme a lo previsto en la Ley 675 de 2001, que regula los derechos y obligaciones reciprocas de loscopropietarios de las unidades privadas que conforman el Edificio, seala como manejar los asuntos de inters comn, como cumplir y hacer cumplir el Reglamento de Propiedad Horizontal. - - Sus disposiciones obligan tanto a los propietarios inciales de tales unidades privadas como a los terceros que las adquieran a cualquier ttulo, a los inquilinos, usuarios, usufructuarios y dems ocupantes o visitantes de lasmismas y se entienden de derecho incorporadas a todo acto o contrato que implique transferencia del dominio o la constitucin de otro derecho real o la entrega de la mera tenencia de una o ms unidades privadas que conforman el EDIFICIO RESERVA DEL PARQUE. - - - - - - - - - - - - - - ARTICULO 2.- Constitucin del Rgimen de Propiedad Horizontal Al someterse este Edificio al rgimen de PropiedadHorizontal, mediante esta escritura pblica, una vez sea registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos, surge la persona jurdica amparada por la ley 675 de 2001, conformada por los propietarios de los bienes de dominio particular. - - - - La inscripcin y posterior certificacin sobre la existencia y representacin legal corresponden al Alcalde de Usaqun-Distrito Capital de Bogot, o a quien...
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