construcccion

Contrato de obra civil:
El contrato de obras es aquel mediante el cual una parte se compromete a ejecutar determinado trabajo por sí o bajo su dirección, mediante un precio que la otra se obliga a satisfacerle.
El contrato de obra, es aquel mediante el cual una parte se compromete a ejecutar determinado trabajo, por si solo o bajo su dirección, mediante un precio que la otra se obliga asatisfacerle. De acuerdo a esta definición legal, se puede entender que el contrato de obras es aquel mediante el cual una persona se obliga a ejecutar un determinado trabajo de orden cualquiera, con vistas a un resultado final y en razón de una contraprestación o precio, que la otra se obliga a satisfacerle
PARTES DE UN CONTRADO DE OBRAS CIVILES.
DOCUMENTOS DE CONTRATO.
Una vez que se realizó elproceso de contratación, y se tiene a la empresa que se adjudicó la contratación de obras, dicha empresa constructora debe presentar una serie de documentos para la firma del contrato. Los cuales incluyen principalmente, en la presentación de fotocopias legalizadas o documentos originales en la que en la propuesta se hayan presentado fotocopias simples, también se convierte como documento decontrato la propuesta económica, metodología de trabajo, etc. por otra parte se presentan las boletas o pólizas de seguro para la buena ejecución de contrato y la correcta inversión del anticipo.
MONTO Y PLAZO DEL CONTRATO.
El monto del Contrato resulta de la aplicación del los precios unitarios de la propuestaaceptada y las cantidades de obra que se han establecido en los formularios de propuesta, asícomo también el plazo presentado por el proponente se convierte en el plazo que se realizará en obra como parte del documento de contrato. Por otra parte, el monto final de la obra será resultado de la medición de obra efectiva, es decir la medición realizada en la obra misma, y también incluyendo los trabajos adicionales que el Contratante autorice realizar en la ejecución de la obra. Los precios unitarios consignados en la propuesta del Contrato incluyen el empleo de materiales, equipo, instalaciones auxiliares, herramientas, andamiajes y todo lo requerido para la construcción sin excepción alguna. También comprenden todos los costos de mano de obra, salarios, beneficios sociales, seguros sociales, seguros que cubran todos los riesgos incluyendo daños a terceras personas,construcciones por trabajos defectuosos, y todo caso directo e indirecto que pueda tener relación con el precio total de la obra; todo esto para la realización y cumplimiento de la ejecución de la obra.
SUBCONTRATOS.
El Contratista no podrá subcontratar parcial o totalmente la ejecución de la obra, sin consentimiento del Contratante. Sin embargo si el Contratista obtiene el consentimiento del Contratante, enningún caso podrá exceder el 25% del valor total del Contrato.
PAGOS.
El valor de la obra se paga mediante cuotas parciales previa presentación por el Contratista de los certificados de avance de la obra, que consignan todos los trabajos necesarios de acuerdo a los cómputos métricos establecidos en las mediciones de obra, a los que se aplicarán los precios unitarios de la propuesta y lostrabajos adicionales que se hayan ordenado, al precio previamente estipulado. El Supervisor debe aprobar u observar el certificado de avance de obras. Cada certificado de avance de obra estará acompañado de la siguiente documentación
PENALIDAD POR RETRASOS.
En el caso de que el Contratista no haya concluido la obra en su integridad y satisfactoriamente, dentro del plazo estipulado en el Contrato, elContratista se constituye en mora sin necesidad de ningún previo requerimiento del Contratante y tendrá la obligación de pagar por cada día calendario de retraso, una multa de acuerdo a lo dispuesto en el documento de contrato que desde el 0.20% hasta el 0.80% del monto del contrato según los días de retraso que este tenga.
PERSONAL ASIGNADO.
El Contratista se compromete a asignar a la obra el...