Construccion De Una Casa

Guía práctica para construir tu casa
Si ya ha pasado por tu cabeza hacer la casa con la que siempre has soñado, eres un afortunado - tienes un sueño y una idea. Nosotros en estas líneas queremos animarte y ayudarte a que lo consigas de la forma más fácil posible en 7 pasos. 
1. Planificación
2. Financiación
3. Terreno
4. Proyecto arquitectónico
5. Preparar para construir6. Construimos
7. The end

1. Planificación
Uno de los pasos más importantes es tu propia planificación, te ayudará a ser consciente de las etapas por las que irás pasando y los gastos relacionados. Esta tarea trascurrirá a lo largo de todo el proyecto, comenzando por la planificación inicial y continuando con el seguimiento. Tras realizar esta planificación te marcarás tu propiopresupuesto y tendrás unas estimaciones de fechas de finalización de obra. Es importante tener en cuenta unos márgenes de imprevistos para asumir cualquier desviación en fechas o costes que pudieran surgir. 

Por parte de Drevdom queremos transmitirte nuestro fuerte compromiso de mantención de precios y fechas de construcción según lo acordado, todo y así queremos compartir contigo nuestra experiencia, yaque a lo largo de todo el proyecto acostumbran a aparecen cambios e imprevistos, por eso damos gran importancia al punto de “Planificación y presupuesto” para minimizar al máximo todo esto, desde Drevdom te facilitaremos las herramientas y la mecánica para que puedas llevar a cabo esta tarea sin problemas. 

2. Financiación
Si eres uno de los afortunados que no necesitan ayuda financiera,saltemos al siguiente punto y para los que requieran ayuda comentar de que lo que necesitaremos será una hipoteca de autopromoción. Se trata de una hipoteca corriente con las condiciones que acuerdes con la entidad financiera (tipo de interés fijo o variable, índice por Euribor o IRPH, comisión de apertura, porcentaje de cancelación de cierre, etc.), lo que tiene cómo peculiaridad es que la entidadfinanciera desembolsa cantidades de dinero a medida que se vaya construyendo tu casa. Otra peculiaridad de este tipo de hipoteca es que existe un periodo de carencia en el que sólo se paga intereses (no se amortiza capital) desde que se firma la hipoteca hasta que se ha construido por completo la casa, esto permite que la cuota mensual no sea tan elevada y te permita afrontar posibles gastosocasionados por la obra. 

Drevdom publicará en breve un artículo más extenso sobre hipotecas, entidades financieras colaboradoras y herramientas útiles para su cálculo. 

3. Terreno
Conseguir el terreno dónde construir tu casa será sin duda una de las tareas más "entretenidas", encontrar la ubicación geográfica que más se adapte a tu vida, que los servicios y equipamientos cumplan con tusnecesidades, que la edificabilidad se adapte a los metros cuadrados de casa que quieres construir, por supuesto que a tu pareja le guste y que además se ajuste a tu presupuesto. 

Desde Drevdom te queremos ayudar y disponemos de un banco de datos con terrenos que podrían ajustarse a lo que buscas. Si tu preocupación es si las normativas urbanísticas locales permiten construir viviendas de madera, no tepreocupes, nosotros nos encargaremos de averiguarlo. Ten en cuenta de que en ocasiones los ayuntamientos lo único que quieren es que la construcción esté en armonía con el entorno o urbanización independientemente del método constructivo, por nuestro lado remarcar que hacemos casas a medida tanto a lo referente a interiores cómo a exteriores, cualquier estilo es válido: desde la típica casa demontaña con techos inclinados de pizarra, pasando a diseños con lineas cúbicas y modernistas, con grandes cristaleras o simplemente la casa de playa dónde el exterior es pintado en blanco o con colores pastel. Todo es posible así que haremos para que tu y el ayuntamiento estéis contentos. 

4.Proyecto arquitectónico
Trabajaremos junto a ti para ir definiendo la idea de casa que más se adapte a...