construccion

JG construcciones

Las Violetas 4925, Los Condores, Talcahuano

ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO
UBICACIÓN
MANDANTE

: Reacondicionamiento de sede social en cocineria
: Arauco
: Ferepa

GENERALIDADES
Descripcion de las Obras:
Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la mantención y construcción en recinto existente de caleta
que actualemente se utiliza comococinería, los trabajos a realizar cosnisten en:
 Realzar el cierre perimetral completo del recinto con pandereta y
 Construucion de Hall de Acceso
 Modificacion de oficina existente, para habilitar como baño y oficna mas pequeña
 Acondicionamiento de baño y bodega existente
 Demolicion de cocina existente
 Construcción de cocina nueva, con radier y estructura de madera revestida exterior einteriormente con
electricidad y agua potable
 Construccion de lavadera, baño y lokeer de personal de trabajo sobre radier afinado in-situ
 Cambio de luminarias en salon existente, cambio de guardapolvos y cornizas, cambio de puertas de acceso e
instalación de cortina metalica. Aplicación de pintura en muros y cielo y pintura exterior.
El Proyecto de Cocineria de Arauco, región del Bio Bio,correspondiente a 36 m2, deberá ser ejecutado en base a las
presentes especificaciones técnicas, complementadas con presupuestos y planos adjuntos. Se deberá respetar lo descrito en
ella y ante cualquier discordancia, se resolverá en terreno con aprobación de la ITO.
MATERIALES:

Hormigones: Según NCh 170 Of 85, salvo en lo que contradiga explícitamente al presente Itemizado
técnico.
Áridos para Hormigones: Según NCh 163.

Agua de amasado: Según NCh 1498.

Aditivos o adiciones: Deberá quedar claramente justificada e indicada por el calculista.

Maderas: Según NCh 174, NCh 176/1, NCh 178, NCh 755, NCh 819, NCh 992, NCh 993, NCh 1198, NCh
1207, NCh 1970, NCh 1989, NCh 1990.

A- Instalacion de Faena
Se considera la instalacion de toda obra que sea necesaria para lacorrecta ejecucion de las obras.
a.1)
Instalacion de Faena: A partir de la entrega del terreno, la empresa Constructora deberá habilitar los
espacios necesarios para la instalación de bodegas, los cuales deberan quedar seguros y bien
acopiados,además,sera responsable de gastos de agua potable, electricidad y otros en que incurra por ejecución de
la obra.
a.2) Aseo y cuidado de la Obra: La obradeberá mantenerse limpia y libre de obstáculos. El material proveniente
de la limpieza se depositará en recipientes o lugares especiales dentro de la obra, para posteriormente, ser
retirados y depositados en lugares adecuados. Las obras se consideraran concluidas una vez completados los
trabajos especificados y retirados todos los elementos auxiliares que se utilizaron para llevarlas a cabo. Lasobras
deberán ser entregadas totalmente aseadas, siendo este ultimo punto fundamental para la recepción de los
trabajos.

B- Hall de Acceso/ Comedor
En este recinto esta proyectado la mantención y construcción de obras menores. Se construirá un acceso nuevo con
puerta de aluminio y cortina metalica, con vigas de madera, aplicación de pintura en muros y cielo, y cambio de los centros
de luzexistente.
b.1) Pinturas Interior Muros: Se aplicaran 2 manos de pintura esmalte Sipa o similar, sobre los muros en forma
homogenea, incluyendo todos los bordes expuestos. La pintura se aplicará con brocha, rodillo o con pistola rociadora.
Para cualquiera de los métodos que utilice, la capa debe quedar pareja y del grosor mínimo indicado por el fabricante.
El color será definido entre laempresa Constructora y el Mandante.
b.2) Pinturas Interior Cielos: Se aplicaran 2 manos de pintura esmalte Sipa o similar, sobre el cielo en forma
homogenea, incluyendo todos los bordes expuestos. La pintura se aplicará con brocha, rodillo o con pistola rociadora.
Para cualquiera de los métodos que utilice, la capa debe quedar pareja y del grosor mínimo indicado por el fabricante.
El color será...