construccion

CAPÍTULO I

Análisis del Sector Construcción

En el presente capítulo analizaremos el sector construcción: sus
características, tendencias, tamaño, competencia y proveedores; para
terminar con la identificación de oportunidades, amenazas y conclusiones a
nivel sector. De manera tal que se obtenga un entendimiento global del
sector construcción.

1. Definición del sector.-

El sectorconstrucción es uno de los sectores más dinámicos de la
economía, pues sus actividades involucran a otras industrias relacionadas,
es así, que muchas veces se asocia el crecimiento del sector con el
desarrollo de la economía de un país.

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Las características de la actividad de las empresas constructoras y de
sus trabajadores son diferentes a las empresas de los demás sectores de laeconomía nacional; difiriendo en dos aspectos básicos:

•

Su movilidad permanente, pues sus centros de producción (que son las
obras) son temporales en su ubicación y en el tiempo. Cuando una obra
finaliza desaparece ese centro de trabajo y el constructor se moviliza.

•

La otra diferencia consiste en que las empresas constructoras elaboran,
permanentemente, un producto diferente. No haydos proyectos u obras
iguales entre sí. Aun más, ese producto u obra de construcción no es
estandarizado, es vendido u ofertado a suma alzada antes de ser
construido.

Por estas características muy especiales, las empresas constructoras
son de altísimo riesgo empresarial. Además, su actividad y la de sus
trabajadores es muy fluctuante en función de la situación económica del país
y de lamayor obtención de inversión privada y pública, de allí el vínculo
permanente entre el sector y la inversión estatal y privada (extranjera y
nacional).

Las actividades de las empresas constructoras son descentralizadas,
porque se desarrollan en diferentes lugares del país. Teniendo un efecto

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multiplicador en la economía, generando nuevos puestos de trabajo, ya que
aproximadamente el50% de la mano de obra utilizada es no especializada1.

2. Análisis estratégico.-

En este apartado haremos un análisis tanto del mercado de
construcción en el país como de la competencia y proveedores existentes.

Análisis del mercado de construcción.Para este análisis, tendremos en cuenta el tamaño del mercado total,
sus características y tendencias, su estacionalidad y la correlaciónde los
factores macroeconómicos con las tendencias del mercado.

Tamaño del mercado total.El tamaño de mercado del sector construcción en el ámbito nacional
viene dado por los siguientes factores:

• La participación del sector construcción en el PBI: según el Instituto
Nacional de Estadística e Informática (INEI) en el año 2002 el PBI del
sector construcción correspondió al 5.6% del PBInacional, es decir, del
total de PBI nacional el 5.6% es producto de las actividades del sector
económico de la construcción.
La variación porcentual del PBI del sector fue de 10.3% en el mes de junio
del 2002 en comparación con el año anterior; esto indica que se ha
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presentado un incremento del 10.3% del PBI de construcción en junio de
2002 en comparación con junio de 2001; como semuestra en el cuadro
N°1; en el cual aparecen la participación de los demás sectores de la
economía en el PBI nacional y las variaciones porcentuales de junio de
2002 en comparación con junio de 2001 y el acumulado de enero a junio
de los demás sectores de la economía nacional, la finalidad de la
información presentada en este cuadro, es comparar la importancia de la
participación de laactividad económica de la construcción con la
participación de los demás sectores de la economía nacional, en el PBI.

Cuadro N°1

A nivel Piura la participación porcentual del PBI de la construcción en el
PBI departamental se muestra en el cuadro N° 2, donde al igual que en el

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cuadro anterior se indica el total del PBI departamental y el porcentaje
que de ese PBI corresponde al...