Construccion

DECRETO 1600 DE 2005
(mayo 20)
Diario Oficial No. 45.917 de 23 de mayo de 2005
MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL
<NOTA DE VIGENCIA: Decreto derogado por el artículo 136 del Decreto 564 de 2006, salvo lo dispuesto en el artículo 57>
Por el cual se reglamentan las disposiciones sobre licencias urbanísticas, reconocimiento de edificaciones y legalización deasentamientos humanos.
<Resumen de Notas de Vigencia>
NOTAS DE VIGENCIA:
- Decreto derogado por el artículo 136 del Decreto 564 de 2006, salvo lo dispuesto en su artículo 57, publicado en el Diario Oficial No. 46.192 de 24 de febrero de 2006, "Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública quedesempeñan los curadores urbanos; a la legalización de asentamientos humanos constituidos por viviendas de Interés Social, y se expiden otras disposiciones"
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA,
en ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial las que le confiere el numeral 11 del artículo 189 de la Constitución Política, el artículo 48 de la Ley 9ª de 1989, el artículo 99 yel numeral 3 del artículo 101 de la Ley 388 de 1997, el parágrafo del artículo 7o y el numeral 3 del artículo 9o de la Ley 810 de 2003, el artículo 108 de la Ley 812 de 2003,
DECRETA:
TITULO I.
LICENCIAS URBANISTICAS.
CAPITULO I.
DEFINICIÓN Y TIPOS DE LICENCIA.
ARTÍCULO 1o. LICENCIA URBANÍSTICA. <Decreto derogado por el artículo 136 del Decreto 564 de 2006, salvo lo dispuesto en suartículo 57> Es la autorización previa, expedida por el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente, para adelantar obras de urbanización, construcción, ampliación, adecuación, reforzamiento estructural, modificación, demolición de edificaciones; parcelación, loteo o subdivisión de pr edios, y para la intervención y ocupación del espacio público, en cumplimiento de las normasurbanísticas y de edificación adoptadas en el Plan de Ordenamiento Territorial, en los instrumentos que lo desarrollen o complementen y en las leyes y demás disposiciones que expida el Gobierno Nacional.
PARÁGRAFO. Las licencias urbanísticas y sus modalidades podrán ser objeto de prórrogas y modificaciones.
Se entiende por prórroga de la licencia la ampliación del término de vigencia de la misma.Se entiende por modificación de la licencia, la introducción de cambios urbanísticos, arquitectónicos o estructurales a un proyecto con licencia vigente, siempre y cuando cumplan con las normas urbanísticas y de edificación y no se afecten espacios de propiedad pública.
<Concordancias>
Decreto 97 de 2006
ARTÍCULO 2o. CLASES DE LICENCIAS. <Decreto derogado por el artículo 136 delDecreto 564 de 2006, salvo lo dispuesto en su artículo 57> Las licencias urbanísticas serán de:
1. Urbanización.
2. Parcelación.
3. Subdivisión.
4. Construcción.
5. Intervención y ocupación del espacio público.
PARÁGRAFO. La expedición de las licencias de urbanización, parcelación y construcción conlleva la autorización para el cerramiento temporal del predio durante la ejecución de las obrasautorizadas.
ARTÍCULO 3o. COMPETENCIA. <Decreto derogado por el artículo 136 del Decreto 564 de 2006, salvo lo dispuesto en su artículo 57> El estudio, trámite y expedición de las licencias de urbanización, parcelación, subdivisión, y construcción de que tratan los numerales 1 a 4 del artículo anterior corresponde a los curadores urbanos en aquellos municipios y distritos que cuenten con lafigura. En los demás municipios y distritos y en el Departamento Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina corresponde a las oficinas de planeación o la dependencia que haga sus veces.
La expedición de las licencias de intervención y ocupación del espacio público de que trata el numeral 5 del artículo anterior será competencia exclusiva de las Oficinas de Planeación municipal o...