Construccion


FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

NOMBRE DE PROYECTO
:
COMITÉ VILLA ILUSION 70 viv.
COMUNA
:
CERRILLOS
EGIS
:
CORPORACION HABITACIONAL C.CH.C.

PROPIETARIO
:
SERVIU METROPOLITANO
ARQUITECTO
:
GONZALO MARTINEZ DE U.
UBICACIÓN DE LA OBRA
:
AV. LO ERRAZURIZ




GENERALIDADES

1. GASTOS ADICIONALES, PROYECTOS Y TRABAJOS PREVIOS
La construccióndeberá ceñirse a los proyectos de arquitectura, cálculo, y especialidades, así como al cumplimiento de las normas de construcción, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y las indicaciones de los profesionales responsables del proyecto.
1.1. Permiso Municipal:
El contratista adjudicado con la licitación, deberá solventar el valor del permiso de edificación.
1.2. Otros Gastos:
Por suparte la constructora adjudicada deberá pagar todos los gastos de permisos, aportes y derechos inherentes a la construcción del conjunto.

2. OBRAS PRELIMINARES

2.1. Instalación de Faenas
Se ejecutará la instalación de faenas necesarias para el normal desarrollo de la obra, que contará con oficinas y recintos para el personal de obra.
2.2. Despeje del Terreno
Se despejará el terreno dematerial orgánico y/o desperdicios para la ejecución de heridos.
2.3. Instalaciones Provisionales
Se ejecutarán las instalaciones provisorias necesarias, para el normal desarrollo de las obras.
2.4. Construcciones Provisionales
Se ejecutará un cierro provisorio para impedir el acceso para impedir el acceso a extraños, los baños del personal y los recintos necesarios para el normaldesarrollo de las actividades constructivas
2.5. Letrero Indicativo
La constructora adjudicada con el proyecto deberá proveer y solventar un letrero indicativo de obra cuyo diseño será proporcionado por la Corporación.
2.6. Aseo y Cuidado de la Obra
La obra se mantendrá aseada y ordenada durante el transcurso de la construcción, y el contratista mantendrá un servicio de vigilancia para evitartomas o robos hasta la entrega material de las viviendas.
2.7. Ensayo de Laboratorio y Control en Obra:
La constructora adjudicada con el proyecto, deberá proveer y solventar los ensayos de laboratorio que se detallan a continuación, los que se ejecutarán en laboratorios autorizados por el Minvu:
Ensayo de morteros de pega, conforme a la norma Nch 2123 y 1928 según corresponda.
Ensayode ladrillo cerámico, conforme a la norma Nch 2123 y 1928 según corresponda.
Ensayos de resistencia del hormigón.
El informe de mecánica de suelos será proporcionado por la Corporación habitacional.



3. PREPARACIÓN DEL TERRENO

3.1. Movimientos de Tierra
Se deberán dejar los niveles de rasante de los lotes habitacionales y de la vialidad, conforme a los planos respectivos, respetandolos rebajes de terreno indicados en el estudio de mecánica de suelos.
3.2. Rellenos y/o mejoramientos del terreno
Se ejecutará el relleno y mejoramiento de terreno, conforme a las indicaciones del estudio de mecánica de suelos respectivo.
3.3. Muros de contención
Se ejecutarán los muros de contención indicados en plano de loteo, para el correcto emplazamiento de las viviendas. Todo elloconforme a proyecto de estructuras.


4. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS

4.1. Obra Gruesa
4.1.1. Replanteo Trazado y Niveles
Se respetarán todas las medidas de trazados y niveles establecidas en los planos de arquitectura y urbanización, ejecutando el replanteo que será recepcionado por el inspector de obras o el arquitecto del proyecto.

4.1.2. Excavación
Las excavacionestendrán las dimensiones indicadas por proyecto de cálculo. Los cortes de excavación serán rectos con intersecciones a canto vivo y el fondo perfectamente horizontal. Las excavaciones serán recepcionadas por el Ingeniero Mecánico de Suelos del proyecto, correspondiente a la Empresa Geocav.

4.1.3. Extracción de Escombros
El material excedente y los escombros producto de las excavaciones, se...