Construccion

ORGANIZACIÓN DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA Y DE LA OBRA

Administración de la construcción

VIVIANA DELGADO LOBO Código: 1111606
ROQUE MENDEZ IGLECIAS Código: 1111607
CIRO CARRASCAL BORJA Código: 1111612
CAMILO CARRASCAL BORJA Código: 1111613

Mutis Serrano Víctor Orlando
Ingeniero Civil






Universidad Francisco De Paula Santander
Ingeniería Civil
2012
INTRODUCCION
Enel mundo constructivo se tienen que tener aspectos claros y precisos, para de esta formar destacarse y ser competitivo; por eso es necesario que la administración sea una aliada a la hora de construir y de planear un proyecto.
Para administrar una obra tenemos que conocer las empresas constructoras, así como su clasificación y las características de dichas empresa; sin embargo para poderrealizar una excelente administración se nos hace necesario aprender a organizar, puesto, que esta permite estructurar técnicamente las relaciones que deben existir entre las funciones, niveles y actividades de los elementos humanos y materiales de una empresa, de esta forma cumplir con una eficiencia y objetivos propuestos que garantice lo que se quiso desde un inicio.
Es por eso que se noshizo de gran importancia conocer los aspectos fundamentales de la organización tanto de una empresa constructora, como de una obra y por su parte poder tener un conocimiento claro, ya que como ingenieros civiles en formación debemos ir conociendo para poderlos aplicar en futuro profesional.













OBEJTIVOS
* OBJETIVO GENERAL:

* Entender laimportancia de la organización dentro de cualquier empresa constructora como de la obra, y de esta manera poder aprovechar al máximo cada tipo de empresa con respecto a su función.

* OBJETIVOS ESPECIFICOS:

* Conocer los tipos diferente tipos de empresas.

* Saber la composición de las empresas constructoras.

* Poder realizar organigramas, conociendo las responsabilidades decada elemento dentro de la empresa.





MARCO TEORICO

* ORGANIZACIÓN DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA
Antes de hablar como se encuentra organizada una empresa constructora se nos hace necesario conocerla a fondo, Se entiende por empresa constructora, aquella que realiza la actividad de construcción de una obra (viviendas, presas, pistas, puentes, etc.); esta puede ser del sectorpúblico o privado, ya sea prestando exclusivamente el servicio o incluyendo también los materiales,
Se deben tener los criterios claros para poder plantear la forma jurídica la cual se desea conformar, algunos de los criterios que se consideran importantes pueden ser la distribución de responsabilidades y cargos dentro de la empresa que se quiere crear, tipo de financiamiento (recursospropios y capitales ajenos), la magnitud de la empresa, y por ultimo, los riesgos fiscales y políticos que se desean asumir, buscando de esta manera el tipo de empresa que tenga las mejores características frente a la demanda exigida, permitiendo de esta manera un desempeño optimo.
* Se puede especificar que las empresas constructoras son conformadas por los diferentes tipos de sociedades, ahorabien se entiende por sociedad a la reunión de dos o más personas que por medio de un contrato (escritura), o mediante el acto plural de voluntades, que se sujetan por regla general a los mismos requisitos de fondos propios de los contratos civiles, “obligándose a hacer un aporte ya sea en dinero, trabajo o en otros bienes apreciables en dinero, con el fin de repartirse entre sí las utilidadesobtenidas en la empresa o actividad social. La sociedad una vez constituida legalmente forma una persona jurídica distinta de los socios individualmente considerados”. (C. De Co. Art. 98).
Según el contenido del art. 2085 del código civil, a una sociedad se le da el carácter de comercial, cuando es formada con el fin de ejecutar actos o empresas mercantiles. No es comercial cuando se crea con...