construccion
Páginas: 10 (2288 palabras)
Publicado: 24 de junio de 2014
INTRODUCCIÓN
ÍNDICE
I.- IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA
Mandante: Inmobiliaria Francisco de Ribera S.A.
Año proyecto: 2012 – 2013
Año de construcción: 2014
-Nombre del proyecto:
- Conjunto Habitacional "Condominio Altos del Bajo"
-Ubicación: Av. Francisco Bilbao # 560, Calama, II Región
- Oficina de Arquitectura:Yaksic y Riberas Arquitectos Ltda.
- Arquitectos: AndrésYaksicFlorsheim, Marcelo Riberas Gómez
- Colaboradores: Jaime Müller, Oscar Lillo
- Calculista: Gonzalo González-Nombre Mandante: Inmobiliaria Las Casitas
-Empresaa cargo de la ejecución:
Constructora: Ser listo Ltda.
N° de Trabajadores de la empresa constructora: 50 empleados
-Empresas Subcontratistas que intervendrán en la ejecución:
Empresa Arriendo de Maquinaria Pesada: "YotsukoMachine"
Empresa de Instalaciones Eléctricas: "Chispita Ltda"
Empresa de Instalaciones Sanitarias: "AquaVa S.A."
Empresa de instalaciones de Gas: "Fogair Instalaciones"
N° estimado de Trabajadores subcontratados 150 empleados
Cantidad Total estimada de Trabajadores que participarán en la ejecución de las obras será aproximadamente de200 personas
II.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Proyecto
El proyecto surge por el encargo de la inmobiliaria Francisco de Ribera, los cuales requeriránde la ejecución de un proyecto inmobiliario de viviendas de 170 m2 aproximadamente en la ciudad de
Calama en una zona aledaña al denominado “Oasis del Loa”.
El proyecto consiste en 75 viviendas de 2 niveles emplazadas en un terreno de1 Há.
Superficie del Terreno: 10.000 m²
Superficie construida: 5000 m²
Materialidad
La materialidad predominante en el proyecto es Albañilería Confinada tanto en el primer como segundo piso. La tabiquería interior será de Metalcom recubierta con planchas de Volcanita.
Debido a la calidad del terreno se fundará con losas de fundación y no con fundación corrida.
Los muros del primery segundo piso serán fachadas de Albañilería Confinada empastados y pintados de color blanco, mientras que al segundo nivel se le pondrá un moldaje de madera a la vista, para producir un relieve de madera, el cual irá pintado posteriormente con un QHC.
Las terminaciones interiores cuentan con planchas de Volcapol, las cuales son para cumplir con la normativa térmica y empapelada con papel muraltipo Carpenter.
El primer y segundo nivel los pisos serán de piso cerámico, ya que en la ciudad de Calama debido a la gran cantidad de tierra y polvo la mayoría de las viviendas tienen pisos cerámicos para una mayor limpieza.
Ejecución
En primera instancia se realizará despeje del terreno y eliminación de vegetación.
Se realizaran las nivelaciones de terreno con maquinaria para este fin yluego estacado para definir la ubicación de cada lote.
A continuación se ejecutarán los replanteos correspondientes identificando cada lote y los ejes de cada unidad para la realizar las excavaciones.
Las excavaciones para las fundaciones se realizarán con maquinaria pesada.
Las partidas de enfierradura comenzaran a partir de la decima excavación de fundaciones y el hormigonado de estas apartir de la quinta enfierradura de fundaciones.
Terminada la tercera fundación se comenzará la estructura y encofrado de los pilares para luego realizar el trabajo de albañilería, definiendo de esta manera los muros del primer nivel.
Definidos los muros del primer nivel se procederá al encofrado y enfierradura de las vigas donde se posará la losa de 10 cm de espesor.
Teniendo las losas ubicadas secontinuará con los pilares y albañilería de los muros del segundo nivel terminando con las vigas de amarre de este nivel.
Las cerchas del techoMadera de 1"x 10" de pino se construirán en línea y se instalarán por medio de grúa en cada unidad.
Las divisiones interiores se realizarán en Metalcom (perfiles de metal) con revestimiento de yeso cartón de 18 mm.(Volcanita) y el cielo será...
INTRODUCCIÓN
ÍNDICE
I.- IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA
Mandante: Inmobiliaria Francisco de Ribera S.A.
Año proyecto: 2012 – 2013
Año de construcción: 2014
-Nombre del proyecto:
- Conjunto Habitacional "Condominio Altos del Bajo"
-Ubicación: Av. Francisco Bilbao # 560, Calama, II Región
- Oficina de Arquitectura:Yaksic y Riberas Arquitectos Ltda.
- Arquitectos: AndrésYaksicFlorsheim, Marcelo Riberas Gómez
- Colaboradores: Jaime Müller, Oscar Lillo
- Calculista: Gonzalo González-Nombre Mandante: Inmobiliaria Las Casitas
-Empresaa cargo de la ejecución:
Constructora: Ser listo Ltda.
N° de Trabajadores de la empresa constructora: 50 empleados
-Empresas Subcontratistas que intervendrán en la ejecución:
Empresa Arriendo de Maquinaria Pesada: "YotsukoMachine"
Empresa de Instalaciones Eléctricas: "Chispita Ltda"
Empresa de Instalaciones Sanitarias: "AquaVa S.A."
Empresa de instalaciones de Gas: "Fogair Instalaciones"
N° estimado de Trabajadores subcontratados 150 empleados
Cantidad Total estimada de Trabajadores que participarán en la ejecución de las obras será aproximadamente de200 personas
II.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Proyecto
El proyecto surge por el encargo de la inmobiliaria Francisco de Ribera, los cuales requeriránde la ejecución de un proyecto inmobiliario de viviendas de 170 m2 aproximadamente en la ciudad de
Calama en una zona aledaña al denominado “Oasis del Loa”.
El proyecto consiste en 75 viviendas de 2 niveles emplazadas en un terreno de1 Há.
Superficie del Terreno: 10.000 m²
Superficie construida: 5000 m²
Materialidad
La materialidad predominante en el proyecto es Albañilería Confinada tanto en el primer como segundo piso. La tabiquería interior será de Metalcom recubierta con planchas de Volcanita.
Debido a la calidad del terreno se fundará con losas de fundación y no con fundación corrida.
Los muros del primery segundo piso serán fachadas de Albañilería Confinada empastados y pintados de color blanco, mientras que al segundo nivel se le pondrá un moldaje de madera a la vista, para producir un relieve de madera, el cual irá pintado posteriormente con un QHC.
Las terminaciones interiores cuentan con planchas de Volcapol, las cuales son para cumplir con la normativa térmica y empapelada con papel muraltipo Carpenter.
El primer y segundo nivel los pisos serán de piso cerámico, ya que en la ciudad de Calama debido a la gran cantidad de tierra y polvo la mayoría de las viviendas tienen pisos cerámicos para una mayor limpieza.
Ejecución
En primera instancia se realizará despeje del terreno y eliminación de vegetación.
Se realizaran las nivelaciones de terreno con maquinaria para este fin yluego estacado para definir la ubicación de cada lote.
A continuación se ejecutarán los replanteos correspondientes identificando cada lote y los ejes de cada unidad para la realizar las excavaciones.
Las excavaciones para las fundaciones se realizarán con maquinaria pesada.
Las partidas de enfierradura comenzaran a partir de la decima excavación de fundaciones y el hormigonado de estas apartir de la quinta enfierradura de fundaciones.
Terminada la tercera fundación se comenzará la estructura y encofrado de los pilares para luego realizar el trabajo de albañilería, definiendo de esta manera los muros del primer nivel.
Definidos los muros del primer nivel se procederá al encofrado y enfierradura de las vigas donde se posará la losa de 10 cm de espesor.
Teniendo las losas ubicadas secontinuará con los pilares y albañilería de los muros del segundo nivel terminando con las vigas de amarre de este nivel.
Las cerchas del techoMadera de 1"x 10" de pino se construirán en línea y se instalarán por medio de grúa en cada unidad.
Las divisiones interiores se realizarán en Metalcom (perfiles de metal) con revestimiento de yeso cartón de 18 mm.(Volcanita) y el cielo será...
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