construcciones

ESCUELA SUPERIOR POLITECNICA DE CHIMBORAZO
FACULTAD DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS
ESCUELA EN CONTABILIDAD Y AUDITORIA
















INTRODUCCION

La NIC 11 se basa en el tratamiento contable de los ingresos ordinarios y los costes relacionados con los contratos de construcción. Es importante destacar que la fecha en que la actividad del contrato comienza y la fecha en laque termina el mismo son completamente distintas, es decir, en diferentes ejercicios contables, por tanto, la cuestión fundamental al contabilizar los contratos de construcción es la distribución de los ingresos ordinarios y los costes que cada uno de ellos genere, entre los ejercicios contables a lo largo de los cuales se ejecuta.
Un contrato de construcción es un contrato, específicamentenegociado, para la fabricación de un activo o un conjunto de activos, que están íntimamente relacionados entre sí o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien en relación con su último destino o utilización.
Los requisitos contables de esta Norma se aplican, generalmente, por separado para cada contrato de construcción. No obstante, en ciertas circunstancias y a finde reflejar mejor la esencia económica de la operación, es necesario aplicar la Norma independientemente a los componentes identificables de un contrato único, o juntar un grupo de contratos a efectos de su tratamiento contable.







MARCO TEORICO
COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS
3.1 PRESUPUESTOS DE OBRAS Y SUS COSTOS
Un paso previo para la contratación de obras es el relacionado conel presupuesto de cada obra a ejecutarse.
Luego de realizado el estudio o proyecto definitivo de factibilidad que regularmente comprende diseños, planos, especificaciones técnicas y demás aspectos relacionados con la obra o servicio a ejecutarse, se procede a la elaboración del llamado “presupuesto”.
El presupuesto constituye un elemento muy importante para la contratación, pues se refiere a laestimación detallada del costo total de la obra, por etapas, actividades, etc.
La elaboración del presupuesto requiere de muy buena información y datos que tengan respaldo desde el punto de vista legal, comercial, financiero, documentación, etc. Así, para estimar los costos de mano de obra se tomará en cuenta la legislación que regula los mínimos sectoriales, remuneraciones adicionales ybeneficios sociales de Ley; para estimar costos de materiales se pedirán cotizaciones1 de distintos proveedores a fin de elegir la más conveniente en términos de calidad, precio, forma de pago, etc.
Para estimar gastos de administración deberá hacerse proyecciones de gastos de personal y gastos de operación y en qué medida podría contribuir el proyecto a financiarlos parcialmente o totalmente.
Eléxito en la elaboración del presupuesto depende fundamentalmente de la calidad y oportunidad de la información relacionada con la obra. Es importante destacar que al hacer un presupuesto, además de contar con los justificativos pertinentes, debe considerarse que el presupuesto es sometido a revisión o análisis de las instituciones o empresas interesadas.
En resumen, la calidad y consistencia delpresupuesto de la obra depende de la buena información, de las justificaciones de cada uno de los rubros considerados, y del conocimiento y habilidad para elaborarlo.
A continuación presentamos un ejemplo de un “Presupuesto de Obra” referente a Instalaciones Eléctricas.


Ejemplo de un presupuesto:
PROYECTO DE URBANIZACION - CONSTRUCCION DE REDES ELECTRICAS DE URBANIZACION
1. CONCEPTO $ DOLARES2. EQUIPOS Y MATERIALES 16.000
3. MANO DE OBRA 22.000
4. TRANSPORTE 11.200
5. DIRECCION TECNICA 12.800
6. GASTOS DE ADMINISTRACION 6.000
7. OTROS 2.000
TOTAL PRESUPUESTO 70.000
3.2 CRONOGRAMA VALORADO
Cuando el presupuesto va asociado al tiempo probable de ejecución se denomina “cronograma valorado”, el mismo que presenta tanto la estimación del costo como la estimación del tiempo...