construcción

PERMISOS Y NORMAS A SEGUIR PARA UNA NUEVA CONSTRUCCION
Para la obtención del permiso de edificación de obra nueva se deberán presentar al Director de Obras Municipales los siguientes documentos, en un ejemplar:
1. Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto proyectista, indicando en ella o acompañando, según corresponda, los siguientes antecedentes:
a) Lista de todos losdocumentos y planos numerados que conforman el expediente, firmada por el arquitecto proyectista.
b) Declaración simple del propietario de ser titular del dominio del predio.
c) Las disposiciones especiales a que se acoge el proyecto, en su caso.
d) Los profesionales competentes que intervienen en los proyectos.
e) Si el proyecto consulta, en todo o parte, edificios de uso público.
3.Formulario único de estadísticas de edificación.
4. Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda, o del arquitecto proyectista, bajo declaración jurada, en los casos de permisos de construcción de un proyecto referido a una sola vivienda o a una o más viviendas progresivas o infraestructuras sanitarias.
6. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable yalcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva.










SEA Capitulo 4 permisos ambientales sectoriales
PERMISO PARA ACUMULACIÓN DE BASURAS (ART. 93 REGLAMENTO SEIA). ETAPA DE CONSTRUCCION Contenidos:a) Aspectos Generales:
Residuos sólidos domiciliarios y asimilables a domiciliarios: se efectuará almacenamiento En contenedores. Otros residuos como papeles, cartones, envoltorios plásticos, entre otros; serán almacenados de forma temporal en contenedores cubiertos con malla raschel, que serán retirados por empresas especializadas autorizadas dedicadas al reciclaje. La frecuenciaResiduos sólidos peligrosos (RESPEL): Se efectuará el almacenamiento al interior de una bodega
Residuos de la construcción (RESCON): estos residuos serán cargados y retirados desde el área de proyecto para posteriormente subir a camiones que derivarán la tierra removida a un lugar autorizado. El transporte se realizará en camiones encarpados, de acuerdo a la normativa vigente para así evitar la resuspensión de polvo.
Obras civiles proyectadas y existentes: Contará con un cierre perimetral de a lo menos 1,80 metros de altura que impida el libre acceso de personas y animales.
- Estará techada y protegida de condiciones ambientales tales como humedad, temperatura y radiación solar, para minimizar la volatilización, el arrastre o la lixiviación y en general cualquier otro mecanismo decontaminación del medio ambiente que pueda afectar a la población.
- Tendrá acceso restringido, sólo podrá ingresar personal debidamente autorizado.
- La bodega contará con al menos un extintor de polvo químico ABC – BC de 10 Kilos en el
Vientos predominantes:
Formas de control y manejo de material particulado, de las emisiones gaseosas, de las partículas de los caminos de acceso einternos que se pretenda implementar, y de olores, ruidos, emisiones líquidas y vectores
ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
La etapa de construcción se divide en 5 sub etapas donde se considera un tiempo estimado de 22 meses, cabe destacar que gran parte de las actividades se realizarán en forma simultánea.
Obras previas
En esta etapa se llevarán a cabo las actividades de instalación de faenas,habilitaciones de zonas de carga y descarga, señalizaciones al interior y exterior del predio, de modo de habilitar el predio para la construcción de los nuevos edificios. Además en esta etapa se habilitarán la casa piloto y las oficinas comerciales del proyecto. Estas instalaciones consisten básicamente en la instalación de contenedores, los cuales serán subdivididos y habilitados para ser utilizados como...