Construccon I

DEMOLICIONES
DEMOLICIÓN
Es el derrumbe de edificios y estructuras, por lo que se considera lo contrario a una construcción. En la demolición, el interés es de terminar completamente con el elemento a derrumbar, por lo que es un concepto diferente a la de construcción, que pretende quitar un edificio cuidadosamente para usar las partes en él que aún sean útiles.
La demolición es una prácticaque va adquiriendo cada vez más popularidad, dada la creciente necesidad de recambio por construcciones más modernas y amigables con el medio, hoy en día es un método de uso frecuente para reemplazar edificios o estructuras. Las demoliciones tienen, actualmente, un importante lugar en el mercado inmobiliario, una de las razones de ese éxito es que es un trabajo económico, teniendo en cuenta que serealiza especialmente en terrenos de alto valor de la propiedad. Además, la demolición permite un aumento de las construcciones verdes o sustentables, que son las que se realizan como reemplazo, o en el mismo lugar en donde antes había alguna estructura. Eso hace posible que disminuya la destrucción de territorios naturales, la tala de árboles y otros riesgos ambientales.
Para la mayoría deedificios, como las casas, que sólo tiene dos o tres plantas de altura o una estructura menor, la demolición es un proceso más simple. El edificio es derribado bien manualmente usando herramientas como martillos rompedores, perforadoras manuales, martillos hidráulicos sobre perforadoras, cizallas, pulverizadores, pinzas bivalvas, y otros materiales adecuados o bien mecánicamente usando numeroso materialhidráulico: plataformas de trabajo elevadas, grúas, excavadoras o topadoras. Hoy en día las demoliciones se realizan de manera estudiada y ordenada, separando materiales por clase y con un cuidadoso proceso de transporte de escombros, que además se preparan para ser reciclados, muchas compañías optan por realizar una demolición con separación de materiales. Así, los grupos resultantes quedanseparados en hormigón, albañilería, madera, acero, metales no férreos, plásticos, materiales ligeros y materiales contaminados. De esa manera, se puede lograr con mayor facilidad el reciclaje. Las herramientas se eligen según el material a destruir.
Los edificios más grandes pueden requerir el uso de una bola de demolición, un peso pesado suspendido de un cable que es balanceado por una grúa hacia lafachada de los edificios. Las bolas de demolición son especialmente efectivas contra la mampostería, pero son controladas con mayor dificultad y, a menudo, con menor eficiencia que otros métodos. Los métodos nuevos pueden usar cizallas hidráulicas rotacionales y machacadoras de piedras silenciosas junto con excavadoras para cortar o atravesar madera, acero y hormigón. El uso de cizallas esespecialmente común cuando el corte con soplete sería peligroso.

DEMOLICIÓN Y CIMENTACIÓN
* Antes del comienzo de los trabajos de demolición, se debe hacer un estudio detallado de:
* la estructura a demoler, conociendo las plantas, secciones, alzados o modificaciones anteriores.
* Estado actual de los elementos estructurales, antigüedad en la construcción, sistemas de apuntalamiento ytécnica con la que fue construida.
* Características del suelo, cimentaciones, viales o redes de servicios.
* Medidas de protección colectiva y personal.
* Reglamentación en vigor sobre demolición: Ordenanza Laboral de la Construcción (demolición, artículos 266 al 272. Normas generales 165 al 176. Protecciones colectivas 185 al 192. Andamios 196 al 245)
* Procedimiento de demoliciónque se va a utilizar.

MEDIDAS PREVENTIVAS PREVIAS A LA DEMOLICIÓN

1. Vallado del recinto y señalización. Protección de acceso y huecos:
* Se cerrará el recinto mediante valla de material resistente
* La valla tendrá una altura mínima de 2m
* La distancia mínima de esta valla a los parámetros de la obra será de 1.50 m según las Ordenanzas Municipales.
* La valla se iluminará...