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NORMATIVA VIGENTE PARA EDIFICAR EN MADERA




INTEGRANTES:
Angelo Yáñez Salas
Cristian Manríquez
Carlos Hormazábal Bravo

RAMO:
Materiales de Construcción II

PROFESOR:
Patricio Hernández Bravo

FECHA DE ENTREGA:
13 de Julio de 2013







Contenido



INTRODUCCION


La madera no ha sido utilizada como material primario para la construcción de casas oedificios. Ésta situación se contradice con lo que pasa en el extranjero; fuerte desarrollo de productos estandarizados en madera y sistemas constructivos probados con adecuadas capacidades sísmicas. A tanto ha llegado el desarrollo tecnológico, que la construcción en madera de media altura se ha posicionado fuertemente en el extranjero, pero en Chile sigue en deuda. La madera es históricamente unode los materiales más utilizados por el hombre.
Actualmente, en la mayoría de los países desarrollados su uso como material estructura alcanza a más del 90% de la construcción habitacional de 1 a 4 pisos.
Actualmente es la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, la que define las construcciones en madera en nuestro país. Según la ordenanza; las edificaciones con estructuras de madera queno se sometan a cálculo estructural, podrán tener hasta dos pisos, incluida la cubierta o mansarda, si la hubiere, y con una altura máxima de 7 metros. Para mayor altura, se requiere cálculo estructural.
En la práctica, desde los tres pisos hacia arriba se considera una edificación de media altura. Para construirla, hay que entrar a las normativas.
El gran impedimento que hoy existe paraconstruir edificaciones en madera de media altura es que, si bien edificios de madera tienen un buen comportamiento sísmico, éstos experimentan deformaciones mayores a las admisibles.
OBJETIVO GENERAL

OBJETIVOS ESPECIFICOS

PERMISO DE EDIFICACIÓN

Artículo 116º.- La construcción, reconstrucción, reparación, alteración, ampliación y demolición de edificios y obras de urbanización de cualquiernaturaleza, sean urbanas o rurales, requerirán permiso de la Dirección de Obras Municipales, a petición del propietario, con las excepciones que señale la Ordenanza General.
Deberán cumplir con esta obligación, las urbanizaciones y construcciones fiscales, semifiscales, de corporaciones o empresas autónomas del Estado y de las Fuerzas Armadas, de las Fuerzas de Orden y Seguridad Pública y deGendarmería de Chile.
El Director de Obras Municipales concederá el permiso o la autorización requerida si, de acuerdo con los antecedentes acompañados, los proyectos cumplen con las normas urbanísticas, previo pago de los derechos que procedan, sin perjuicio de las facilidades de pago contempladas en el artículo 128.
Se entenderá por normas urbanísticas aquellas contenidas en esta ley, en suOrdenanza General y en los instrumentos de planificación territorial que afecten a edificaciones.
La Dirección de Obras Municipales, a petición del interesado, emitirá un certificado de informaciones previas que contenga las condiciones aplicables al predio de que se trate, de acuerdo con las normas urbanísticas derivadas del instrumento de planificación territorial respectivo. El certificadomantendrá su validez mientras no se modifiquen las normas urbanísticas, legales o reglamentarias pertinentes.
Sin perjuicio de lo anterior, podrán someterse a la aprobación del Director de Obras Municipales, anteproyectos de loteo, de edificación o de urbanización. El anteproyecto aprobado mantendrá su vigencia respecto de todas las condiciones urbanísticas del instrumento de planificación territorialrespectiva.

Artículo 116 Bis.- Los propietarios que soliciten un permiso de edificación podrán contratar un revisor independiente, persona natural o jurídica con inscripción vigente en un registro que para estos efectos mantendrá el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Sin embargo, la Ordenanza General podrá determinar las edificaciones en que será obligatoria la contratación de un revisor...