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Consulta sobre régimen de propiedad horizontal. Radicación
La Ley 675 de 2001, fija el marconormativo del régimen de propiedad horizontal y en su artículo 3°, define dicho régimen como, el sistema jurídico que regula el sometimiento a propiedad horizontal de un edificio o conjunto,construido o por construirse y el reglamento de Propiedad Horizontal, como el estatuto que regula los derechos y obligaciones específicas de los copropietarios de un edificio o conjunto sometido al régimen depropiedad horizontal (subraya fuera de texto)
Por su parte el artículo 32 de la misma disposición determina que, la propiedad horizontal, una vez constituida legalmente, da origen a una personajurídica conformada por los propietarios de los bienes de dominio particular. Su objeto será administrar correcta y eficazmente los bienes y servicios comunes, manejar los asuntos de interés común de lospropietarios de bienes privados y cumplir y hacer cumplir la ley y el reglamento de propiedad horizontal.
Respecto de las entidades territoriales, esta disposición1 señala como obligación de losalcaldes municipales y distritales del lugar de ubicación del edificio o conjunto, o de la persona o entidad en quien este delegue, la de realizar la inscripción y posterior certificación sobre laexistencia y representación legal de las personas jurídicas a las que alude esa ley, la cual se realiza mediante la presentación ante el funcionario o entidad competente de la escritura registrada deconstitución del régimen de propiedad horizontal y los documentos que acrediten los nombramientos y aceptaciones de quienes ejerzan la representación legal y del revisor fiscal. También será objeto deinscripción la escritura de extinción de la propiedad horizontal, para efectos de certificar sobre el estado de liquidación de la persona jurídica.
Adicionalmente, el parágrafo del artículo 47 de la misma...