Consultoria Mercado en jama-ecuador
Páginas: 46 (11386 palabras)
Publicado: 31 de mayo de 2014
CONSULTORIA DE LOS ESTUDIOS Y DISEÑOS DEFINITIVOS DEL MERCADO DE LA CIUDAD DE JAMA
DISEÑOS DEFINITIVOS.
ASPECTOS BASICOS PARA EL ORDENAMIENTO URBANO DE JAMA.
En la concepción del nuevo Mercado Municipal para la ciudad de Jama, han sido consideradas las actuaciones de modernidad y dinamismo, integradas a una estrategiaintegral de ordenación del comercio a nivel del cantón, con impacto en la región.
El mercado propuesto para Jama, considera:
1 Ordenación de la distribución comercial (Relación con los Mercados Mayoristas y Minoristas)
2 Regulación Comercial (Horarios, licencias, impacto)
3 Estructura comercial (oferta y demanda comercial)
4 Programas de revitalización del centro urbano
5 Transporte y Tráfico.6 Políticas medioambientales de tratamiento y generación residuos.
7 Aspectos sociales y culturales.
8 Seguridad alimentaria.
9 Enfoque de integración de la cadena de alimentación fresca.(inserción de un sistema eficiente de distribución y comercialización de productos frescos.)
10 Incorporación de Patio de Comidas.
11 Incorporación de Plaza multiuso.
12 Incorporación deotros servicios que generen valor agregado al mercado propuesto.
13 Área de carga y descarga, y zona de parqueo público.
3.2.1 Aspectos técnicos.
3.2.1.1.-Concepción técnica del proyecto
Compatibilidad del proyecto y sus estructuras con los factores climáticos y fisiográficos existentes.
El diseño del proyecto y la concepción de las respectivas estructuras han sido concebidasconsiderando los factores climáticos y fisiográficos de la zona. Se plantean soluciones funcionales sencillas que se desarrollan horizontalmente, incorporando el aportalado como componente característico del partido arquitectónico planteado. Como solución macro para la ventilación e iluminación natural se plantea una solución de cubierta combinada: plana de hormigón armado y una cubierta curva deestructura metálica en diferentes planos para generar corrientes de aire que permitan minimizar la temperatura de la zona.
La estructura está concebida en hormigón armado utilizando zapatas corridas y columnas.
Cambio de suelo
Es necesario realizar una excavación y desalojo del material del subrasante en toda el área de construcción en una profundidad de 60 cm.
La reposición se ladeberá efectuar con material de mejoramiento no mayor a 20cm. Éstas capas serán hidratadas y compactadas hasta obtener mínimo el 95% de la máxima densidad de laboratorio .
Características formales del lote, el tamaño y su forma.
El lote en el que se implantará el nuevo mercado ocupa una manzana de la trama proyectada por la regulación urbana efectuada por el I.Municipio, presentando una forma ligeramente trapezoidal, con variantes en los flancos Sur y Oeste.
La superficie del predio considerado para la implantación del mercado propuesto es de 4973.25M2, con dimensiones en sus lados de acuerdo al siguiente detalle:
Principal. Calle Bernardo Espinar: 70.24 M;
Lateral Izq.Prolongación de la calle Marcos Cevallos Valencia: 67.57 M;
Lateral Der. Prolongación de la calle José Luis Quilchana: 75.78 M
Posterior. Calle Nueva Rosario Bernal 68.81 M
Cabe señalar que el proyecto propuesto implica también la incorporación de un lote localizado en la manzana adyacente alpredio referido sobre la calle Bernardo Espinar en el que se infiere la posibilidad de funcionamiento de ferias libres y la ubicación del comercio informal conformado por los comerciantes de misceláneos.
Vías de acceso.
Las vías de acceso al predio del mercado propuesto la constituyen las calles circundantes al mismo, pero de acuerdo a la planificación...
CONSULTORIA DE LOS ESTUDIOS Y DISEÑOS DEFINITIVOS DEL MERCADO DE LA CIUDAD DE JAMA
DISEÑOS DEFINITIVOS.
ASPECTOS BASICOS PARA EL ORDENAMIENTO URBANO DE JAMA.
En la concepción del nuevo Mercado Municipal para la ciudad de Jama, han sido consideradas las actuaciones de modernidad y dinamismo, integradas a una estrategiaintegral de ordenación del comercio a nivel del cantón, con impacto en la región.
El mercado propuesto para Jama, considera:
1 Ordenación de la distribución comercial (Relación con los Mercados Mayoristas y Minoristas)
2 Regulación Comercial (Horarios, licencias, impacto)
3 Estructura comercial (oferta y demanda comercial)
4 Programas de revitalización del centro urbano
5 Transporte y Tráfico.6 Políticas medioambientales de tratamiento y generación residuos.
7 Aspectos sociales y culturales.
8 Seguridad alimentaria.
9 Enfoque de integración de la cadena de alimentación fresca.(inserción de un sistema eficiente de distribución y comercialización de productos frescos.)
10 Incorporación de Patio de Comidas.
11 Incorporación de Plaza multiuso.
12 Incorporación deotros servicios que generen valor agregado al mercado propuesto.
13 Área de carga y descarga, y zona de parqueo público.
3.2.1 Aspectos técnicos.
3.2.1.1.-Concepción técnica del proyecto
Compatibilidad del proyecto y sus estructuras con los factores climáticos y fisiográficos existentes.
El diseño del proyecto y la concepción de las respectivas estructuras han sido concebidasconsiderando los factores climáticos y fisiográficos de la zona. Se plantean soluciones funcionales sencillas que se desarrollan horizontalmente, incorporando el aportalado como componente característico del partido arquitectónico planteado. Como solución macro para la ventilación e iluminación natural se plantea una solución de cubierta combinada: plana de hormigón armado y una cubierta curva deestructura metálica en diferentes planos para generar corrientes de aire que permitan minimizar la temperatura de la zona.
La estructura está concebida en hormigón armado utilizando zapatas corridas y columnas.
Cambio de suelo
Es necesario realizar una excavación y desalojo del material del subrasante en toda el área de construcción en una profundidad de 60 cm.
La reposición se ladeberá efectuar con material de mejoramiento no mayor a 20cm. Éstas capas serán hidratadas y compactadas hasta obtener mínimo el 95% de la máxima densidad de laboratorio .
Características formales del lote, el tamaño y su forma.
El lote en el que se implantará el nuevo mercado ocupa una manzana de la trama proyectada por la regulación urbana efectuada por el I.Municipio, presentando una forma ligeramente trapezoidal, con variantes en los flancos Sur y Oeste.
La superficie del predio considerado para la implantación del mercado propuesto es de 4973.25M2, con dimensiones en sus lados de acuerdo al siguiente detalle:
Principal. Calle Bernardo Espinar: 70.24 M;
Lateral Izq.Prolongación de la calle Marcos Cevallos Valencia: 67.57 M;
Lateral Der. Prolongación de la calle José Luis Quilchana: 75.78 M
Posterior. Calle Nueva Rosario Bernal 68.81 M
Cabe señalar que el proyecto propuesto implica también la incorporación de un lote localizado en la manzana adyacente alpredio referido sobre la calle Bernardo Espinar en el que se infiere la posibilidad de funcionamiento de ferias libres y la ubicación del comercio informal conformado por los comerciantes de misceláneos.
Vías de acceso.
Las vías de acceso al predio del mercado propuesto la constituyen las calles circundantes al mismo, pero de acuerdo a la planificación...
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