cont arrend simple

CONTRATO  DE  ARRENDAMIENTO  QUE  CELEBRAN  POR  UNA  PARTE  ​
____the  name  of  the  owner_,  ​
POR  SU 
PROPIO  DERECHO,  A  QUIEN  EN  LO  SUCESIVO  Y  PARA  LOS  EFECTOS  DEL  PRESENTE  INSTRUMENTO  SE  LE 
DENOMINARA  “EL  ARRENDADOR”,  POR  LA  OTRA  PARTE  ______​
your  name  or  James’s  name​
___​
POR  SU  
PROPIO DERECHO,  A  QUIENES  EN  LO  SUCESIVO  SE  LES  DENOMINARA  “EL ARRENDATARIO”,  Y  ​
_​
your name or  
James’s  name​
_​
,  POR  SU  PROPIO   DERECHO,  A  QUIEN  EN   LO   SUCESIVO   SE   LE  DENOMINARA   “EL  FIADOR”; 
TODOS LOS CUALES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS: 
 

D E C L A R A C I O N E S 
 
I.­ DECLARA “EL ARRENDADOR”: 
a) Que cuenta con la capacidad jurídica suficiente y bastante para celebrar el presente contrato. 
b)Que es propietario del inmueble ubicado en __​
the adress of the apartment___​
. 
c) Que  para  efectos  de  este  contrato  señala  como  su  domicilio  para  recibir   y   oír   toda  clase  de  notificaciones  el 
ubicado__​
I​
 think here’s the adress of the owner​
_____ 
 
II.­ DECLARA “EL ARRENDATARIO”: 
a)Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente instrumento. 
b) Que tiene  interés  en recibir en arrendamiento el inmueble  que  se describe  en el inciso b), de la  declaración número 
I, el  cual  sabe  y  le  consta,  se  encuentra  en las condiciones necesarias de  seguridad,  higiene y salubridad para ser 
habitado  y  que  cuenta  con  el  equipo  en  perfecto  estado  de  uso,  por  lo  que  no  condicionará el  pago  de  rentas  a 
ningún tipo de mejora. 
c)Que pagará  la  renta  con  los  ingresos  derivados de un  empleo  lícito, como se acredita  con RECIBOS DE  NOMINA  
expedidos  por la empresa GRUPO MILENIO. 
d)  Que  para  efectos  del  presente  contrato  señala  como  su  domicilio  para  recibir  y  oír  toda  clase  de  notificaciones  el 
mismo inmueble motivo del arrendamiento ​
. 
 
III.­ DECLARA “EL FIADOR” 
a) Ser  una  persona  ​FISICA​
,  mayor  de  edad  y  con  capacidad   económica   para  fungir  en  el  presente  contrato  como 
FIADOR por “EL ARRENDATARIO”, obligándose en los términos del mismo. 
 
 
IV.­ DECLARAN LAS PARTES: 
a) Que  en  el  presente  contrato  no  existe  dolo,  error,  mala  fe  o   cualquier  otro  vicio  de  la   voluntad,  por   lo  que 
expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo. 
b)Que  se  reconocen  la  personalidad  con  la  que  comparecen  a  la  celebración   de  éste   contrato  y  expresamente 
convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:  
 
 

C L A U S U L A S 
 
PRIMERA.­  OBJETO.­  ​
“EL  ARRENDADOR”  da  en  arrendamiento  al  “ARRENDATARIO”,  y  éste  toma  en  dicha  calidad,  el  inmueble que se describe en el inciso b de la declaración I que antecede. 
 
SEGUNDA.­  RENTA.­  ​
Las  partes convienen voluntariamente y de común acuerdo  que  “EL ARRENDATARIO”   pagará a  “EL 
ARRENDADOR”  o  a quien  sus  derechos  represente,  por concepto de contraprestación una renta mensual  en los siguientes 
términos:  
a) El monto  de la renta mensual será de ​
$ __The money you’re gonna pay for month__​
El pago de  la renta mensual  
será por meses  adelantados,  siéndole  forzoso  todo  el  mes  y  debiendo  cubrir  íntegra  la  mensualidad, aún cuando 
no usare el inmueble de tiempo completo. 
b) A  la  fecha  de  firma  del  presente  contrato,  “EL  ARRENDATARIO”  paga  a  “EL  ARRENDADOR”,  el  primer  mes  de 
renta, sirviendo el presente contrato como el recibo mas eficaz que en derecho corresponda. 
c) El  pago  de  la  renta mensual  se  cubrirá  en  su  totalidad   dentro   de  los  SEIS   días  primeros  de  cada  mes,  ​
en la 
cuenta  bancaria  ​
número  ​
_______​
The  bank  account  number​
___DEL  BANC  BANAMEX,  CUYA  FICHA  DE 
DEPOSITO  UNA  VEZ  SELLADA  POR  EL  BANCO  SERVIRA  COMO  COMPROBANTE  DEL  PAGO  DE  LA 
RENTA​
, o  en el  domicilio  de  “EL  ARRENDADOR”,  señalado ...