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El arrendamiento operativo es un contrato en el que el arrendador cede al arrendatario el derecho a usar un activo durante un período de tiempo determinado, a cambio de percibir un importe único ouna serie de cuotas, sin que se trate de un arrendamiento de carácter financiero.
El arrendatario contabiliza las cuotas como un gasto, mientras que el arrendador las registra como un ingreso. Enambos casos, se llevan a la cuenta de Pérdidas y ganancias.
En definitiva, los arrendamientos operativos son todos aquellos que no se pueden clasificar como arrendamientos financieros.
Ejemplo: Arrendamiento operativo (contabilidad arrendatario y arrendador)
Una empresa alquila una máquina de su propiedad a otra por un período de 3 años. Las cuotas se pagan mensualmente. El importe de la cuotamensual es de $2.400. El activo figura en contabilidad del arrendador por $200.000 y le quedan 10 años de vida útil. El contrato se firma el 1 de marzo de 2008 y no se empiezan a pagar las cuotas hastael 1 de septiembre de 2008, considerándose estos seis meses como un período de carencia.
SE PIDE: Registrar la operación desde el punto de vista del arrendatario y del arrendador.
Como podemos verse trata de un arrendamiento operativo, porque la vida económica del bien comparada con la duración del contrato es muy superior, el importe de los pagos no equivale al valor actual del bien, y no secontempla la posibilidad de una prórroga. Por tanto, se va a contabilizar como gasto o ingreso según sea el arrendatario o arrendador.
CONTABILIDAD DEL ARRENDATARIO
 
Importe total del arrendamiento($2.400 x 30 meses)
$72.000
Imputación lineal del coste ($72.000 /36 meses)
2.000 dólares/mes
 
• 01-03-2008 a 01-09-2008: Imputación lineal durante el período de carencia:
 
Concepto
DebeHaber
Arrendamientos (621)
2.000,00
 
Acreedores por prestaciones de servicios, facturas pendientes de recibir (4109)
 
2.000,00
 
• 01-09-2008: Por el pago de la primera cuota:
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