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Inmuebles, maquinaria y equipo
De acuerdo con la norma de contabilidad E-6 del colegio de contadores públicos de Costa Rica, los inmuebles, maquinaria y equipo se definen a como se presentan a continuación:
Son bienes que adquiere una empresa para:
Ser usados en la producción o suministro de bienes o servicios para la venta o para la propia empresa.
Propósitos administrativos

Seadquieren para usarlos en las operaciones y no para venderlos y tiene una vida útil relativamente alta.
Las empresas adquieren estos activos para su uso no para su venta.
NO SE COMPRAN CON EL FIN DE REVENDERLOS
Estos activos se compran con el propósito de usarlos para la actividad normal de la empresa y no para la venta. Esta definición nos indica lo que es inmuebles planta y equipo para una empresa,no necesariamente lo es para la otra, e incluso la misma clase de activo, dentro de la misma empresa propiedad planta y equipo en unos casos y en otros no.
Para dejas mas claro el concepto anterior vamos a desarrollar un ejemplo. En el caso de los vehículos, si una empresa lo adquiere como equipo de reparto, estará clasificado en esta cuenta, sin embargo los vehículos que tiene para la venta unadistribuidora de vehículos, estarán clasificado dentro del inventario, pero si la distribuidora de vehículos tiene un automóvil para efectuar labores propios de la empresa, tales como cobro de facturas, visitas a clientes, etc., este ultimo vehículo si debe ser clasificado como inmuebles planta y equipo.
TIENEN UNA VIDA UTIL RELATIVAMENTE LARGA
Para se clasificado dentro de esta cuenta, elactivo debe tener una vida útil superior a un periodo contable.
REGISTRO DEL ACTIVO
Los activos incluidos dentro de inmuebles, planta y equipo, se registran al costo.
El costo incluye su valor de factura y todas aquellas erogaciones en que se incurra hasta dejarlos en condiciones de funcionamiento, excepto aquellas erogaciones en que se incurra por hechos causados por errores humanos.
Al respectoel colegio de contadores públicos indica lo siguiente:
COSTO
Es la cantidad de efectivo o equivalentes del efectivo pagados o el valor justo de otra compensación entregada para adquirir o construir un activo, mas todos los demás desembolsos necesarios para tener el activo en el lugar y condiciones apropiadas para su adecuado funcionamiento.
COMPONENTES DEL COSTO INICIAL
El costo de una partidade inmuebles, maquinaria y equipo comprende su precio de compra, derecho de importación e impuesto no rembolsables, seguros, transporte y otros costos directamente atribuibles para poner el activo en condición de operar para el uso al que se destina. Cualquier descuento comercial y rebajas son deducidos para llegar al pecio de compra. Otros costos directamente atribuibles, son costos depreparación de local y costos de instalación, comisiones honorarios profesionales. Similarmente, los costos de pre-producción forman parte del costo del activo.
COSTOS DE PRE-PRODUCCION
Son todas las erogaciones en que se incurre para poner al activo en condiciones de operación normal.
Seguidamente vamos a desarrollar un ejemplo del cálculo y contabilización de la compra de un activo, clasificado comoinmuebles, planta y equipo.
La empresa Alfa S.A. compra para su uso en proceso productivo una maquina en Alemania, para lo cual incurre en las siguientes erogaciones, todas las cuales se pagan en efectivo. Una vez instalada la maquina, se toma un seguro contra incendios para protegerla contra siniestros durante el primer año de operación. Durante la instalación, por error de uno de los operarios lamaquina sufre un daño, el debe ser reparado. El detalle de las erogaciones en que se incurrió para la instalación de la maquina es el siguiente:





DETALLE DE LAS EROGACIONES POR ADQUISON E INSTALACION DE LA MAQUINA
10-Ene
Pago de la maquina al fabricante
1.500.000
15-Ene
Pago del seguro que cubre al equipo


durante el transporte hasta la empresa
200.000
16-Ene
Pago de...