Contabilidad Bancaaria

INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS (F.H.A.)
CREADO
DECRETO 1448 AÑO 1961

ES UNA INSTITUCION DESCENTRALIZADA CON PERSONALIDAD JURIDICA Y PATRIMONIO PROPIO, FUE CREADA EL 7 DE JUNIO DELAÑO 1961 DURANTE EL DECRETO 1448.
SU OBJETIVO PRIMORDIAL ES FACILITAR LA ADQUISICION DE VIVIENDA A LAS FAMILIAS GUATEMALTECAS, A TRAVES DE ASEGURAR LA INVERSION EN FINANCIAMIENTO A LARGO PLAZO QUEOTORGA LAS ENTIDADES FINANCIERAS.
EL FHA ATIENDE A TRAVES DE LAS ENTIDADES APROVADAS
A) COMPRA DE VIVIENDA PROYECTADA
B) VIVIENDA EXISTENTE
C) LIBERACION DE GRAVAMEN HIPOTECARIO
D)CESION Y TRASPASO DE DERECHOS
COMO FUNCIONA EL SISTEMA FHA?
ENTIDADES FINANCIERAS:
SON LOS BANCOS, FINANCIERAS O INVERSIONISTAS QUE OTORGAN EL PRESTAMO PARA LA COMPRA DE VIVIENDA.DESARROLLADORES;
SON LAS EMPRESAS QUE DESARROLLAN O CONSTRUYEN LOS PROYECTOS HABITACIONALES.
DEUDOR HIPOTECARIO:
ES LA PERSONA QUE COMPRA LA VIVIENDA Y LOS PROYECTOS APROVADOS POR EL FHA.
TODOS JUNTOSHACEN POSIBLE QUE LOS GUATEMALTECOS PUEDAN OBTENER UNA CASA PROPIA MEDIANTE UN ESQUEMA FINANCIERO DE BAJO ENGANCHE Y CREDITOS A LARGO PLAZO CON MENSUALIDADES ADECUADAS AL INGRESO FAMILIAR.

SISTEMAFINANCIERO GUATEMALTECO

El sistema financiero en Guatemala es un conjunto de instituciones y organizaciones públicas y/o privadas que canalizan los recursos financieros de ciertas personas quedisponen de excedentes de dichos recursos hacia aquellas personas individuales y/o colectivas que necesitan dinero.

Clasificación del sistema financiero
a) Sistema financiero formal (regulado)está integrado por instituciones legalmente constituidas, autorizadas por la junta monetaria y fiscalizada por la superintendencia de bancos.
b) Sistema financiero informal (no regulado) soninstituciones constituidas legalmente como sociedades mercantiles, generalmente como sociedades anónimas no están reconocidas ni autorizadas por la junta monetaria como instituciones financieras y como...