Contabilidad - Bienes De Uso

Bienes de Uso
1) Venta

Si bien los bienes de uso no están destinados a la venta, puede ocurrir que la empresa decida venderlos.

Si esto ocurre, la operación puede ocasionar a la empresa, una pérdida (si se vende a un precio menor que su valor) o una ganancia (si se vende a un precio mayor que su valor). Ahora, ¿cuál es el valor del bien de uso? Hemos visto varios conceptos de valor(origen, amortizable, recupero, residual), ¿cuál de ellos representa el valor del bien en un momento de tiempo determinado? La respuesta es el valor residual.

De modo que, para calcular el resultado de la operación es necesario comparar el precio de venta con el valor residual del bien a la fecha de venta.

RESULTADO VENTA BIEN DE USO = PRECIO DE VENTA – VALOR RESIDUAL

Vemos como se realiza elasiento de venta.
En caso que la empresa utilice el sistema de línea recta, año de alta completo:

Ej. El 25/06/2011 Vende un rodado en $ 10.000 en efectivo, que había sido comprado en $ 20.000 el 15/03/2008. La empresa había estimado un valor de recupero de $ 2.000 y una vida útil de 5 años. Cierre de ejercicio 31/10

Fecha de Alta BIEN Valor de Origen Valor de recupero Valor AmortizableVida útil Amort. Del ejercicio Amort. Acum al 31/10/10 Valor Residual al 31/10/10
15/03/08 Rodado 20.000 2.000 18.000
5 3.600 10.800 9.200

La baja se realiza durante el 2011 pero ese año no se amortiza, el último valor residual calculado es del 31/10/2010: $ 9.200.

Rdo. Venta = 10.000 – 9.200 , en este caso es una ganancia de $ 800.

Fecha Nº Cuentas / Detalle DEBE HABER
25/06/11 CAJA(A+) 10.000
AMORT. ACUM. RODADOS (RA-) 10.800
RODADOS (A-) 20.000
RDO. VENTA BIEN DE USO (RP) 800

Si el resultado de la venta fuera pérdida, la cuenta se debita.

Si la empresa utiliza el sistema de línea recta, año de baja completo o el sistema de producción deberá registrar la amortización del periodo antes de registrar la venta.

2) Diferencia entrelos conceptos de Mantenimiento, Reparaciones y Mejoras (teóríco)
Los bienes de uso requieren habitualmente de mantenimiento: erogaciones periódicas de fondos para conservar las condiciones de uso del bien (preventivas). Estas erogaciones son resultados negativos para la empresa.
A veces requieren reparaciones: si los bienes se rompen o presentan fallas en su funcionamiento es necesario pagar porsu reparación. Las erogaciones por estos conceptos también representan un resultado negativo para la empresa.
En otros casos, el bien recibe mejoras: cuando la refacción agrega valor al bien o prolonga la vida útil (sólo en esos casos), se considera una mejora. En este caso, la erogación es un activo correspondiente al rubro bienes de uso, por lo que será amortizable. La vida útil de estasmejoras será igual a la vida útil restante del bien mejorado. Por ejemplo, si se agrega una oficina al inmueble que lleva 10 años en la empresa al cuál se había estimado una vida útil de 50, el costo de esa oficina es una mejora que se amortizará en 40 años.


Exposición del Estado de Situación Patrimonial
(No se pretende su aplicación en la práctica, solo desde el punto de vista teórico)

Eneste Estado Contable las cuentas se exponen agrupadas en rubros (agrupación o denominación de cuentas con características similares).
A su vez, estos rubros se exponen en un orden determinado.
El activo se expone en orden decreciente de acuerdo con la liquidez, es decir del más líquido al menos líquido (liquidez significa que puede transformarse en dinero).
El pasivo se expone en ordendecreciente de acuerdo con su exigibilidad, es decir del exigible más pronto al exigible en plazos más largos.
Tanto el activo como el pasivo se dividen en dos grandes grupos: corrientes y no corrientes. Los activos corrientes son que se pretenden liquidar en el plazo menor a un año – a partir de la fecha de cierre de ejercicio- o aquellos que ya están en su forma líquida (Ej. caja). Los activos no...