Contabilidad Constructora

INSTITUTO PROFESIONAL LOS LEONES ESCUELA DE ADMINISTRACION Y COMERCIO CARRERA CONTADOR AUDITOR INDICE TEMAS PÓGINAS • INTRODUCCIà N………………………………………………………………………………... 3 • ACTIVIDADES EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS………………………………………. 4 ♦ Aspectos propios de tipo de contribuyente • COMO SE DEFINE A ESTE TIPO DE CONTRIBUYENTE…………………………………. 5 - 6 ♦ Aplicación de las NIC a las Empresas Constructoras •ASIENTOS TIPICOS EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS……………………………….. 7 • CONTABILIZACIà N DE LAS EMRPESAS CONSTRUCTORAS…………………………… 8 • PLAN DE CUENTAS DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS………………………….. 9 - 14 • LIBRO MAYOR ………………………………………………………………………………….. 15 -16 ♦ Explicación de las cuentas T ♦ Ejemplos • EXPLICACIà N DE PLAN DE CUENTAS………………………………………………………17 • CONCLUSION…………………………………………………………………………………… 18 • BIBLIOGRAFIA………………………………………………………………………………….. 19 INTRODUCCION Actividades en Empresas Constructoras Dentro del sector de la construcción se encuadran un conjunto de actividades de muy diversa Ã−ndole con unas caracterÃ−sticas especÃ−ficas que hacen precisa la utilización de un conjunto de instrumentos de gestión y control orientados a satisfacer su demanda de información. Las actividades que definen a laconstrucción son las siguientes: Montaje, fabricación, instalación, remodelación, demolición o eliminación de cualquier estructura, instalación o construcción adicional, incluyendo todas las actividades relacionadas con desmonte del terreno, remoción de tierras, dinamitación y paisajismo.

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El conocimiento de la viabilidad de los proyectos de ejecución de obra ha de partir de unainformación previa basada tanto en el análisis de costos y resultados de las obras ya realizadas, como en el conocimiento de las variables técnicas y de mercado que intervienen en la formulación del presupuesto. La multiplicidad de los agentes que intervienen en la ejecución de los proyectos de construcción requiere que la empresa disponga de los adecuados instrumentos de calidad y control degestión de modo que, partiendo del presupuesto, sea posible establecer los costos en que se ha incurrido, asÃ− como llegar al reconocimiento del resultado. El análisis de ambos permitirá plantear las acciones constructoras que posibiliten la mejora continua de los resultados, asÃ− como la adecuación con los objetivos de gestión previamente planteados. Aspectos propios de este tipo decontribuyente

Desde el punto tributario, son actividades que están clasificadas en el comercio. Tributan en la 1° CategorÃ−a, en base a rentas efectivas. Cuya principal caracterÃ−stica es el acceso a un crédito fiscal especial para empresas constructoras, establecido en el Decreto Supremo 910 de 1975, que indica que las empresas constructoras tienen derecho a deducir, con carácter de créditoespecial, del débito fiscal que determine al facturar, una cantidad equivalente a un 65%. Tendrán derecho a deducir del monto de sus pagos provisionales obligatorios de la Ley sobre Impuesto a la Renta el 0,65 del débito del Impuesto al Valor Agregado que deban determinar en la venta de bienes corporales inmuebles para habitación por ellas construidos y en los contratos generales de construcción queno sean por administración de dichos inmuebles, de acuerdo con las disposiciones del decreto ley N° 825, de 1974. ¿Cómo se define este contribuyente?

El sector de la Construcción, corresponde a una actividad comercial productiva, constituida tanto por personas naturales como jurÃ−dicas, incluyendo las comunidades y las sociedades de hecho, orientadas a la elaboración bienes inmuebles,estando presentes la prestación de servicios de construcción y concesiones viales. Según la clasificación de empresa esto se puede definir según su constitución legal, por ende las empresas constructoras pueden ser creadas bajo cualquier tipo de empresa, pero las que en su rubro las que mas predominan son las Sociedades Anónimas y Limitadas. Aplicación de las NIC a las Empresas...