Contabilidad de los contratos de construccion

Análisis sobre: Contabilización de los Contratos de Construcción.
Ingresos de Actividades Ordinarias.


Un Contrato deConstrucción es aquel relativo a la construcción de un activo
o de una combinación de activos que en conjunto constituyen un solo proyecto.

Los Contratos de Construcción soncontratos a largo plazo, ya que estos cubren
más de un ejercicio contable, en ocaciones años. En estos contratos la fecha
en que se inicia la actividad cae en período contable a lafecha de terminación.


Existen dos tipos de contratos de construcción:

- Los contratos a precio fijo, que son los que el contratista acuerda un precio
o tasafija para el contrato.

- Los contratos a base de costos mas honorarios. En estos tipos de contratos
el contratista recibe el reembolso de los costos, mas un porcentaje o unhonorario fijo.

En cuanto a la acumulación de los costos de los contratos de construcción
el periodo para identificar los costos atribuibles a un contrato es el períodoque empieza con la firma del contrato y se cierra cuando el contrato termina.

Los costos incurridos por el contratista antes de obtener el contrato se tratan
como gastosdel periodo en que incurren. Los costos atribuibles a un contrato,
incluyen lo que se espera erogar en garantia de la obra.


Bajo los contratos de construcción pueden surgirreclamaciones y
variaciones.

Estas se registran como ingresos en los Estados Financieros solo en las
circunstancias y hasta el grado donde el contratista tenga evidenciade la
aceptabilidad del monto de la reclamación o variación.






Pagos Progresivos, anticipos y retenciones el los Contratos de
Construcción....