Contabilidad Financiera
Páginas: 2 (376 palabras)
Publicado: 20 de noviembre de 2014
UNIVERSIDAD DEL ISTMO
CONTABILIDAD FINANCIERA Y ADMINISTRATIVA
Prof. MARCOS OWENSBY
30 de octubre de 2014 mowensby@casasgrandes.com.pa
PARTE N° 2
COSTOS EXTERNOSCOSTOS APLICADOS: (Corresponde a todos los costos del Proyecto tanto los que debe cubrir la Inmobiliaria como la Constructora)
COSTOS GENERALES EXTERNOS: Estos costos están relacionadoscon los aspectos externos de uso general como los planos, las calles, sistema sanitario y pluvial, tendido de luz y teléfono, cuya ejecución se dan al inicio de la construcción de las casas, lo quevario es la programación de los pagos, a continuación detalles de los pagos.
PLANOS Y ESTUDIOS: Corresponde al 4.2% del total de los costos de construcción (comprendido por los Costos externos(sin planos), Casas y Otros Costos) y su pago realizará en 5 pagos mensuales a partir del 3° mes.
AGRIMENSURA: Los costos de agrimensura es de B/.65,000 los cuales se pagaran en 4 pagos a partir del1° mes, así: 1m. 50%, 2m. 20%, 3m. 20% y 4m. el resto.
MOVIMIENTO DE TIERRA: Este costo asciende a B/.395,500 y la forma de pago es la siguiente: B/.50,000 al 3° mes, B/.46,000 al 6° mes el restoel un mes antes de finalizar todo el proyecto.
PLANTA DE TRATAMIENTO: B/.95,000 se pagará en partes iguales al 5° mes de cada fase.
SISTEMA SANITARIO: Este costo es por B/.105,000 el cual debecubrirse en los cinco primeros meses así: 1m. B/. 19,000 2m. B/. 15,000 3m. 12,400 4m. 12,600 y el 5m. el resto.
SISTEMA DE ACUEDUCTO: Este rubro es por B/.85,000 se paga igual que la Planta deTratamiento.
SISTEMA PLUVIAL: El costo total de este rubro es por B/.105,000 pagadero del 2º mes en adelante así: 30%, 30% y 40%.
CALLE, CORDÓN YACERA: El total de este ítem es de B/.365,000de los cuales el 30% corresponde a mano de obra que se paga en partes iguales los seis primeros meses del proyecto y el resto que es material se paga en partes iguales al 4º mes de cada fase....
CONTABILIDAD FINANCIERA Y ADMINISTRATIVA
Prof. MARCOS OWENSBY
30 de octubre de 2014 mowensby@casasgrandes.com.pa
PARTE N° 2
COSTOS EXTERNOSCOSTOS APLICADOS: (Corresponde a todos los costos del Proyecto tanto los que debe cubrir la Inmobiliaria como la Constructora)
COSTOS GENERALES EXTERNOS: Estos costos están relacionadoscon los aspectos externos de uso general como los planos, las calles, sistema sanitario y pluvial, tendido de luz y teléfono, cuya ejecución se dan al inicio de la construcción de las casas, lo quevario es la programación de los pagos, a continuación detalles de los pagos.
PLANOS Y ESTUDIOS: Corresponde al 4.2% del total de los costos de construcción (comprendido por los Costos externos(sin planos), Casas y Otros Costos) y su pago realizará en 5 pagos mensuales a partir del 3° mes.
AGRIMENSURA: Los costos de agrimensura es de B/.65,000 los cuales se pagaran en 4 pagos a partir del1° mes, así: 1m. 50%, 2m. 20%, 3m. 20% y 4m. el resto.
MOVIMIENTO DE TIERRA: Este costo asciende a B/.395,500 y la forma de pago es la siguiente: B/.50,000 al 3° mes, B/.46,000 al 6° mes el restoel un mes antes de finalizar todo el proyecto.
PLANTA DE TRATAMIENTO: B/.95,000 se pagará en partes iguales al 5° mes de cada fase.
SISTEMA SANITARIO: Este costo es por B/.105,000 el cual debecubrirse en los cinco primeros meses así: 1m. B/. 19,000 2m. B/. 15,000 3m. 12,400 4m. 12,600 y el 5m. el resto.
SISTEMA DE ACUEDUCTO: Este rubro es por B/.85,000 se paga igual que la Planta deTratamiento.
SISTEMA PLUVIAL: El costo total de este rubro es por B/.105,000 pagadero del 2º mes en adelante así: 30%, 30% y 40%.
CALLE, CORDÓN YACERA: El total de este ítem es de B/.365,000de los cuales el 30% corresponde a mano de obra que se paga en partes iguales los seis primeros meses del proyecto y el resto que es material se paga en partes iguales al 4º mes de cada fase....
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