Contabilidad financiera

Cuestionario de Contabilidad Financiera Segundo Trimestre
1.- Redescuento de cartera hipotecaria BEV
El BEV a través de este producto busca desarrollar el mercado inmobiliario por medio del redescuento de los créditos hipotecarios originados por las instituciones financieras que se encuentren debidamente calificadas por la Superintendencia de Bancos y Seguros y por el BEV.
Características:Redescuento de cartera hipotecaria general: Redescuento de 100% de la cartera otorgada al beneficiario final.
Plazo: Hasta 15 años.
Tasa de interés: La activa del BEV de acuerdo a la calificación de riesgo de las IFIs.
Avaluó máximo de la vivienda: Hasta $ 60000.
Recuperación de cartera: Mediante la suscripción de un contrato de prestación de servicios bancarios con el BCE.
Garantía: Cesiónde derechos hipotecarios y endoso de documentos ejecutivos

2.- CFN: Vivienda.- a través de las Instituciones Financieras calificadas por la CFN
a) Beneficiario final: Persona natural, legalmente establecida en el país o inmigrante.

b) Destino del crédito: Compra de vivienda nueva o usada, construcciones, ampliación y terminación de vivienda.

c) Monto al Beneficiario final: Hasta $ 80000.d) Plazo: Hasta 15 años.

e) Periodo de gracia:
1.- En operaciones de vivienda nueva: Periodo de gracia total de hasta 90 días
(3 meses).
2.- En operaciones de construcción: Periodo de gracia total de hasta 180 días
(6 meses).

f) Amortización:
1. Pagos mensuales.
2. No se aceptará ningún instrumento de pago que no sea efectivo.
g) Tasa de interés:
En ningún caso latasa al BF será mayor a la tasa máxima convencional, establecida por el BCE a la fecha de concesión del crédito.
h) Garantías:
Hipotecarias: Negociadas entre la institución financiera intermediaria y el BF, de conformidad con lo dispuesto en la Ley General de Instituciones del Sistema Financiero.

3.- Programa de Emprendedores “CFN”

a) ¿Qué comprende?

Si eres un joven emprendedor ytienes brillantez ideas para iniciar un negocio, la CFN puede invertir recursos de capital en tu empresa o emprendimiento que cuenten con potencial de crecimiento y que presenten fortalezas para generar desarrollo en el país.

Se entiende como emprendedor, la persona natural que quiera iniciar una actividad productiva, que genere empleo, esté enfocado en adicionar valor agregado o efectuar unaactividad empresarial productiva propia.

El programa apoya a los emprendimientos, especialmente aquellos que:
- Añadan valor agregado.
- Efectúen reconversión industrial.
- Presenten tecnologías innovadoras de producción.
- Sean innovadoras y eficientes y estén dispuestas a adoptar tecnologías innovadoras de producción.
Para aplicar se debe entregar:
- Una solicitud suscrita por elinteresado, conjuntamente con una universidad o agencia de desarrollo local, que haya suscrito un convenio con la CFN.
- El proyecto de factibilidad del emprendedor, avalado y patrocinado por la universidad o la agencia de desarrollo.

b) Condiciones del programa
1. Participación máxima de la CFN: 75% en el capital de la empresa.
2. Plazo de inversión: Entre 5 y 20 años, dependiendo de la capacidad degeneración de flujos futuros de la empresa, sector y potencial de crecimiento.
El emprendedor debe estar dispuesto a conformar una empresa que adopte políticas de buen gobierno corporativo y políticas ambientales amigables.
Suscribir un acuerdo de uso de recursos y un cronograma de desinversión a través de las bolsas de valores del país.
4.- Credimicro “CFN”
Actividades financiables:Producción, servicios y comercio.

Beneficiario final:
Actividades a pequeña escala, con ventas o ingresos brutos anuales hasta $ 100.000.00

Destino del crédito:
- Activos fijos
- Capital de trabajo
- Asistencia técnica

Monto: Hasta $ 20000.

Plazo:
- Activos fijos: Hasta 6 años.
- Capital de trabajo y Asistencia técnica: Hasta 2 años.

Periodo de gracia:
Activos fijos: Hasta 1 año,...