Contabilidad fiscal

Arrendadoras Financieras
Las arrendadoras financieras son sociedades anónimas especializadas en la adquisición de determinados bienes, cuyo uso o goce temporal lo conceden a una persona física o moral (su cliente) por un plazo preestablecido, recibiendo de dicho cliente como contraprestación una cantidad determinada. Al vencimiento del contrato las personas físicas o morales que han hecho uso ogoce temporal de los bienes arrendados pueden:
I) Comprar los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición, que se haya fijado en el contrato. En caso de que no se haya fijado el precio, éste debe ser inferior al valor marcado a la fecha de compra, conforme a las bases que se establezcan en el contrato;
II) Prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una rentainferior a los pagos periódicos que venía haciendo, conforme a las bases que se establezcan en el contrato; y
III) Participar con la arrendadora financiera en el precio de la venta de los bienes a un tercero, en las proporciones y términos que se establezcan en el contrato
Actualmente están en operación las arrendadoras siguientes:

[pic]Arrendadora Afirme, S.A. de C.V., Organización Auxiliardel Crédito, Afirme Grupo Financiero

[pic]Arrendadora Banamex, S.A. de C.V., Organización Auxiliar del Crédito, Integrante del Grupo Financiero Banamex

[pic]Arrendadora Ve por Más, S.A., Organización Auxiliar del Crédito, Grupo Financiero Ve por Más

[pic]ING Arrendadora, S.A. de C.V., Organización Auxiliar del Crédito

[pic]Arrendadora Banamex, S.A. de C.V., Organización Auxiliar delCrédito, Integrante del Grupo Financiero Banamex
Arrendamiento
Descripción
• El financiamiento puede ser hasta por el 100% del valor de la factura del bien.


• El banco es propietario legal y tú, propietario fiscal; por ello, puedes registrar en tu balance el activo fijo bajo las leyes del ISR e IVA.


• Excelente opción para financiar equipo importado, ya que el contrato tepermite otorgar anticipos para pagar cartas de crédito y, posteriormente, documentar el largo plazo con un anexo.


• Puedes negociar descuentos, ya que el pago al proveedor es de contado.


• A través del lease back puedes obtener capital de trabajo sin deshacerte de tus activos.


• Avisos anticipados de cobro.


• Cobro mediante cargo en tu cuenta.
Al final del periodoel cliente puede comprar el bien a un valor simbólico.

Requisitos

• Línea de crédito autorizada.


• Contrato de Arrendamiento Financiero ratificado.


• Anexo ratificado, donde se establecen las condiciones financieras de cada arrendamiento.


• Pagaré.


• Facturas originales de los equipos a financiar.


• Instrucciones de pago a los proveedores delos equipos.


• Si se trata de un lease back, se requiere copia de las facturas del proveedor y pedimento de importación.
Comisiones
• El banquero de relación cotizará la tasa y la comisión más los gastos de ratificación del contrato y el anexo.

Arrendamiento Puro
Descripción
Una opción a través de la cual puedes tener el uso y goce de activos acordes a tus necesidades medianteel pago de una renta, lo que incrementa tu productividad y capacidad de instalación, además te brinda beneficios fiscales, contables y financieros, y te permite decidir la compra de acuerdo con tus estrategias de inversión o capitalización.

Con la firma del contrato de Arrendamiento puro, Banamex (arrendador) se obliga a comprar el o los activos que requiere la arrendataria, y ésta última seobliga a arrendarlos mediante el pago de una cantidad, llamada renta, a un plazo previamente acordado. Generalmente, el arrendamiento es por un periodo menor al de la vida útil del activo.

Al término del contrato, tienes la opción de adquirir el activo a valor de mercado, o bien devolverlo a Banamex en las mejores condiciones para su comercialización
Beneficios
• Lograr la posesión, uso...