Contabilidad Gerencial Hotelera



Contabilidad Gerencial Hotelera


Hotel “Monumental” tiene dos propuesta de inversión en sus instalaciones de esta ciudad de Santiago. Ambos proyectos son mutuamenteexcluyentes. Los proyectos se han denominado como A y B y requieren de una inversión inicial de $ 50,000 y $70,000 respectivamente, mientras que los flujos netos de efectivo que se estima que generarán sonlos siguientes:

Años
Flujos netos de efectivo “proyecto A”
Flujos netos de efectivo “proyecto B”
1
25,000
35,000
2
15,000
15,000
3
20,00010,000
4
10,000
45,000
Totales
$ 70,000
$ 105,000El rendimiento esperado por la gerencia del hotel es de un 12%. No existe ningún valor de recuperación.


Requerido: Para cada propuesta de inversión determine:
1. Elperíodo de recuperación o repago.
2. El valor presente neto (VPN) de esta inversión.
3. El índice de rentabilidad o deseabilidad.
4. En cada caso justifique el por qué este proyecto es o noatractivo.


Factor o multiplicador para encontrar VPN
Años
10%
12%
14%
15%
16%
20%
1
0.909
0.893
0.877
0.870
0.862
0.833
2
0.826
0.797
0.769
0.756
0.743
0.694
3
0.751
0.7120.675
0.658
0.641
0.579
4
0.683
0.636
0.592
0.572
0.552
0.482


Hotel “Kama Sutra” tiene dos propuesta de inversión en la zona este y norte del país. Esta requiere de una inversióninicial de $ 180,000 y $160,000 respectivamente, mientras que los flujos netos de efectivo que se estima que generarán son los siguientes:

Años Flujos netos de efectivo “proyecto zona este” Flujosnetos de efectivo “proyecto zona norte”
1 70,000 60,000
2 110,000 100,000
3 80,000 70,000
4 15,000 5,000
5 15,000...