Contabilidad

En qué régimen fiscal debe tributar o pagar sus impuestos como arrendador
Si renta o subarrienda bienes inmuebles, como locales comerciales, bodegas, despachos, consultorios, edificios, casas habitación y terrenos, entre otros, le corresponde pagar sus impuestos en el régimen de Arrendamiento de bienes inmuebles.

Guía para cumplir sus obligaciones fiscales Arrendamiento de bienes inmueblesQué es lo primero que debe hacer

Inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes ( RFC ).

Una vez que ya se inscribió, ¿qué sigue?

Mande imprimir y entregue a sus inquilinos o arrendatarios recibos de arrendamiento por cada cobro que haga. Solicite comprobantes de los gastos que realice. Presente declaraciones mensuales. Presente Declaración Anual. Cumpla con las demás obligacionesfiscales Conozca qué pasa si no cumple con alguna obligación

En qué régimen fiscal debe tributar o pagar sus impuestos como arrendador

Cómo inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentess
La inscripción al RFC ante el SAT puede realizarse a través de los siguientes medios: Internet. Personalmente, acudiendo a cualquier Módulo de Servicios Tributarios del SAT, previa cita. Cuando lo hagapor Internet siga los pasos que a continuación se detallan, inscribirse trámite entregando los documentos Al acudir a y concluya eldebe llevar los siguientes documentos correspondientes en cualquier Módulo de Servicios Tributarios: 1 Ingrese al Portal de Internet del SAT, seleccione el menú Nuevos servicios: Inscripción en el RFC. 2 Capture y guarde la información solicitada en el formularioelectrónico. 3 Imprima el acuse de recepción, el cual contiene un número de folio. 4 Solicite una cita en el Módulo de Servicios Tributarios de su preferencia. 5 Lleve los documentos que se detallan a continuación al Módulo de Servicios Tributarios en el cual generó su cita para concluir su trámite de inscripción al RFC.

Guía para cumplir sus obligaciones fiscales Arrendamiento de bienes inmueblesCómo inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes

Cuando acuda al Módulo de Servicios Tributarios debe llevar original y copia de los siguientes documentos: Identificación oficial vigente. Acta de nacimiento, carta de naturalización o CURP. Comprobante de domicilio. En caso de representación legal, copia certificada del poder notarial. Correo electrónico. Si los documentos están completos yson correctos1 quedará inscrito en el RFC y obtendrá su Cédula de Identificación Fiscal así como su Guía de obligaciones fiscales.
1 Para mayor información sobre los documentos que debe llevar, utilice los servicios que se señalan al final de este folleto.

Mande imprimir y entregue a sus inquilinos recibos de arrendamiento
Acuda con su Cédula de Identificación Fiscal a una imprenta autorizada porel SAT para que le impriman sus recibos de arrendamiento con todos los requisitos fiscales, ya que es obligatorio que los proporcione a sus arrendatarios por cada renta que le paguen. Ya no es necesario solicitar a sus arrendatarios la Cédula de Identificación Fiscal para entregarles el comprobante (recibo); es suficiente con que le den su RFC de manera verbal. Los recibos de arrendamiento queproporcione a sus arrendatarios deben cumplir los siguientes requisitos fiscales a b c d e f g h i Contener impreso el nombre, domicilio fiscal y clave del Registro Federal de Contribuyentes de quien los expide. Contener impreso el número de folio. Lugar y fecha de expedición. Clave del Registro Federal de Contribuyentes del arrendatario (inquilino). Concepto; por ejemplo: Renta del mes de enero de 2008del local de Laurel 10, col. Las Flores, deleg. Tlalpan. Importe en número o letra, así como el monto del IVA que se cobre, en su caso. La Cédula de Identificación Fiscal impresa. La leyenda: “La reproducción no autorizada de este comprobante constituye un delito en los términos de las disposiciones fiscales.” El Registro Federal de Contribuyentes y nombre del impresor, así como la fecha en que...