contabilidad

FEDERACIÓN ARGENTINA DE CONSEJOS
PROFESIONALES DE CIENCIAS ECONÓMICAS
(FACPCE)

CENTRO DE ESTUDIOS CIENTÍFICOS Y TÉCNICOS
(CECYT)

INFORME Nº 27
ÁREA CONTABILIDAD
TRATAMIENTO CONTABLE DE LOS
ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS

AUTORES:
DR. SIMARO, JORGE D.
DR. TONELLI, OMAR E.

COLABORACIÓN PARA EL EFECTO IMPOSITIVO:
DR. OTHAR, JORGE

Área contabilidad : Tratamiento Contable de losArrendamientos
Financieros / dirigido por Jorge Gil.
1a ed. - Buenos Aires: FACPCE, 2009. 78 p. ; 21x15 cm.
ISBN 978-987-23906-8-6
1. Contabilidad. I. Gil, Jorge, dir.
CDD 657

Informe Nº 27: Área Contabilidad - 1ª ed. - Buenos Aires
Fed. Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas, 2009.
78 p.; 22x16 cm.
ISBN: 978-987-23906-8-6
1. Área Contabilidad
CDD 657
Fecha decatalogación: 26/11/2009

ÍNDICE
Prólogo del Director General del CECyT ..................................................... 9
I. Introducción ............................................................................................ 11
II. Marco teórico ......................................................................................... 11
II.1. Caracterización............................................................................... 11
II.2. Tipos de arrendamientos ................................................................ 15
III. Tratamiento contable ............................................................................. 17
III.1. Desde el punto de vista del arrendatario ........................................ 17
III.1.1. Caso general......................................................................... 17
III.1.1.1. Firma del contrato ......................................................... 18
III.1.1.2. Recepción del bien ........................................................ 19
III.1.1.3. Cierre de ejercicio ......................................................... 20
III.1.1.3.1. Devengamiento...................................................... 20
III.1.1.3.2. Depreciación ......................................................... 20
III.1.1.3.3. Ajuste por inflación ................................................ 21
III.1.1.3.4. Impuesto diferido ................................................... 22
III.1.1.4. Pago de cuotas ....................................................................... 23III.1.1.5. Ejercicio de la opción de compra .................................. 23
III.1.1.5.1. Al vencimiento del contrato ................................... 23
III.1.1.5.2. Antes del vencimiento del contrato ........................ 23
III.1.1.6. Subarrendamiento ......................................................... 24
III.1.1.7. Devolución del bien arrendado....................................... 24
III.1.1.7.1. A la finalización del contrato .................................. 24
III.1.1.7.1.1. Cuando no existe opción de compra ............. 24
III.1.1.7.1.2. Por no hacer uso de la opción ................................. 25
III.1.1.7.2. Antes de la finalización del contrato ...................... 25
III.1.1.7.2.1. Por rescisión del contrato ............................. 25III.1.1.7.2.2. Por concurso o quiebra del arrendatario ........ 26
III.1.1.8. Modificaciones contractuales ........................................ 26
III.1.1.8.1. Prórroga del contrato ............................................. 26
III.1.1.8.2. Renovación del contrato ........................................ 27
III.1.1.9. Mejoras......................................................................... 27
III.1.1.10. Siniestro del bien ......................................................... 27
III.1.1.11. Contrato en moneda extranjera .................................... 28
III.1.2. Venta seguida de arrendamiento ........................................... 28
III.2. Desde el punto de vista del arrendador .......................................... 29
III.2.1. Caso general...