contabilidad

CONTEXTUALIZACIÓN DE CONTABILIDAD
GUÍAS 35 - 39









AUTORES:
MILLER ALEXANDER BAQUERO
JIMMER FERNANDO ROJAS GONZÁLEZ
CRISTIAN FELIPE SÁNCHEZ BARRIOS









SENA
CENTRO DE SERVICIOS FINANCIEROS
TECNÓLOGO EN GESTIÓN DE NEGOCIOS
FICHA 429346
CONTEXTUALIZACIÓN DE CONTABILIDAD
GUÍAS 35 - 39




AUTORES:
MILLER ALEXANDER BAQUERO
JIMMER FERNANDO ROJASGONZÁLEZ
CRISTIAN FELIPE SÁNCHEZ





INSTRUCTOR:
PEDRO PABLO CEBALLOS




SENA
CENTRO DE SERVICIOS FINANCIEROS
TECNÓLOGO EN GESTIÓN DE NEGOCIOS
FICHA 429346








INTRODUCCIÓN
El presente trabajo muestra el diseño de inventario Cíclico para llevar el manejo de inventarios, especialmente para empresas de servicios, conociendo la importancia alcanzada por el avance tecnológico,el poco tiempo que se tiene disponible para realizar los trabajos diarios, la exactitud y velocidad que se exige que se tenga la información para la toma de decisiones, lleva a tener una mejor confiabilidad en el manejo de inventario.
Realizado con el fin de identificar las falencias que se encuentran en nuestra compañía. Este Trabajo se encuentra basado en el manejo y control de inventarios.La base de toda empresa comercial es la compra y venta de bienes y servicios; de ahí la importancia del manejo de inventario por parte de la misma. Este manejo contable permitirá a la empresa mantener el control oportunamente, así como también conocer al final de periodo contable un estado confiable de la situación económica de la empresa. El inventario constituye las partidas del activo corrienteque están listas para la venta, es decir, toda aquella mercancía que posee una empresa en almacén valorada al costo de adquisición, para la venta o actividades productivas. Por medio del siguiente trabajo se darán a conocer algunos conceptos de los sistemas de inventarios, métodos, sistemas y control.











CONTENIDO

1. GUÍA 35 Y 36
2. GUÍA 36 B
3. GUÍA 37 Y 38
4. GUÍA 39CONCLUSIONES





















1. GUÍA 35 Y 36

GENERALIDADES CIIU Y TARIFAS ACTUALES DE IMPUESTOS.

Los negocios objeto de estudio pertenecen al Código CIIU: 7020 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata.

TARIFA CREE
De acuerdo al impuesto de renta sobre la equidad (CREE) las actividades inmobiliarias realizadas a cambio deuna retribución o por contrata tiene una tarifa de retención aplicable sobre todos los pagos del 0,60%.

TARIFA DE ICA POR MIL
Para las agencias de Arrendamiento de bienes inmuebles, Servicios de Inmobiliarias para compra y venta de bienes e inmuebles la tarifa por mil correspondiente es al 3,3.

TARIFA IVA
Las inmobiliarias actúan normalmente bajo contratos de mandato en los cuales eldueño del inmueble es el “mandante” y la inmobiliaria es solo la “mandataria”.
En ese caso, sabiendo que los arriendos de los inmuebles pueden ser gravados con IVA del 10% (si son inmuebles que se destinan para usos distintos de vivienda o de exposiciones artesanales), o ser excluidos de IVA (si son inmuebles que se usan para vivienda o para exposiciones artesanales), lo que deberán tomar en cuentalas inmobiliaria es que cuando el arrendamiento sea gravado, entonces el IVA solo lo cobrará si el dueño del inmueble (el mandante) es una persona jurídica o si es una persona natural inscrita en el régimen común.
Pero si el dueño es una persona natural y que pertenece al régimen simplificado, o si el inmueble se arrienda para ser usado como vivienda, en esos casos no se cobra el IVA.



LOSIMPUESTOS
De esta manera se trabajan los impuestos en la cadena productiva de las inmobiliarias.

ACTIVIDADES
COSTO
Revisar y capturar la documentación de los contribuyentes para el cálculo y cobro del Traslado de Dominio, así como el impuesto de Subdivisión.
Es de acuerdo al importe de la operación.
Se realizan los cobros correspondientes a Impuesto Predial, Derechos, Aprovechamientos...