Contabilidad

TEMA : La industria de la construccion

CURSO : Economia II

INTEGRANTES : Chauca Cotos, Roosvelt
Peña Paiva, Joan
Luz raymundo
Pilpe astocondor, jhasmin

CICLO : ll Ciclo

TURNO : Noche

2010

ÍNDICE:

1.PRESENTACIÓN------------------------------------------------------------------------
2. ANTESEDENTES-----------------------------------------------------------------------4
a) Evolucion del sector construccion en el perú--------------------------4

I. ANALISIS SECTORIAL---------------------------------------------------------------7
a) Panorama actual del sectorconstrucción----------------------------7
b) La construcción es el sector con mayor crecimiento en la economía peruana-----------------------------------------------------------------
c) Déficit de inversión---------------------------------------------------------------8
d) Déficit habitacional----------------------------------------------------------------
e) Comparacion mercado ipotecario peruano –chileno--------------
f) El mercado hipotecario viene creciendo fuertemente a tasas de 24% por año-----------------------------------------------------------------------12
g) Existen condiciones ideales para el desarrollo del sector construcción e inmobiliario en el perú----------------------------------13
h)Producción------------------------------------------------------------------------13

1. MERCADO-------------------------------------------------------------------------20
a) Mercado inmobiliario-----------------------------------------------------------20
b) Ventas muestran ligera recuperación-------------------------------------
c) Proyectos continúan incorporándose a la ofertainmobiliaria------------------------------------------------------------------------
d) Precios se mantienen relativamente estables--------------------------

2. OFERTA:------------------------------------------------------------------------------
a) Factores de oferta---------------------------------------------------------------25
b) Deterioro en las expectativas de empresas constructoras--------
c) Costos de insumos sereducen en medio de la crisis----------------
d) Altos precios de terrenos adquiridos limitan
reducción de precios-------------------------------------------------------------

3. DEMANDA--------------------------------------------------------------------------29
a) Impactos de la crisis en el sector inmobiliario------------------------29
b)Factores de demanda:------------------------------------------------------------
c) Consumidor más cauto en sus gastos y con menor
disposición al endeudamiento-----------------------------------------------

II. EVOLUCIÓN Y PERSPECTIVAS EN LOS MERCADOS DE OFICINAS Y CENTROS COMERCIALES--------------------------------------------------------

III.PRESIOS------------------------------------------------------------------------------------
a) Precios de viviendas por m2 se elevaron 8% en promedio en
lima y callao---------------------------------------------------------------------------

IV. EL EMPLEO EN EL SECTOR CONSTRUCCIÓN--------------------------------
V. INSUMOS UTILISADOS EN LA CONSTRUCCION-----------------------------PRESENTACIÓN

El objetivo del presente documento es ayudar a la cuantificación de la evolución de los principales componentes de la economía peruana vinculadas directa e indirectamente a la industria de la construcción o temas de importancia para el sector, a través de indicadores económicos que representan valores estadísticos que reflejan el comportamiento de las principales variables económicas,...