CONTABILIDAD

INTRODUCCION
El siguiente trabajo tiene como fin comprender la importancia de analizar contable y financieramente el manejo que se le debe dar a los arrendamientos de acuerdo a la NIC 17. El cual nos indica cual es el grado de riesgo y cuáles son sus ventajas.
A continuación, realizaremos una apreciación más profunda de los riesgos en los que se incluyen posibilidad de pérdidas por capacidadociosa y la obsolescencia tecnológica.




















LEASING
Es un contrato mediante el cual una parte entrega a la otra un activo para su uso y goce, a cambio de un canon periódico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento, el bien se restituye a su propietario o se transfiere al usuario, si éste último decide ejercer una opción de adquisición que, generalmente,se pacta a su favor.
La empresas generalmente poseen activos fijos y los reportan en sus balances generales, pero el uso de los edificios y del equipo lo que es realmente importante, no su propiedad en sí misma. Una forma de obtener el uso de los activos consiste en comprarlos, pero una alternativa es arrendarlos.

CLASIFICACIÓN
Según la NIC 17 esta norma será de aplicación a los acuerdosmediante los cuales se ceda el derecho de uso de activos, incluso en el caso de que el arrendador quedara obligado a prestas servicios de cierta importancia en la relación con la explotación o el mantenimiento de los citados vienes. Por otra parte, esta norma no será de aplicación a los acuerdos que tienen la naturaleza de contratos de servicios donde una parte no ceda a la otra el derecho a usaralgún tipo de activo.
Se clasificara un arrendamiento como financiero cuando se transfiera sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad. Por el contrario, se clasificara un arrendamiento como operativo sino se han transferido sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad.

CLASES DE LEASING
Entre los tipos de contrato de leasing podemosdistinguir los siguientes:
Leasing mobiliario o inmobiliario
Leasing back
Leasing back of fabrication
Reanting
Los 2 leasings más comunes son
Leasing operativo
Leasing financiero
LEASING FINANCIERO
Es un contrato en virtud del cual, una Compañía de Financiamiento Comercial, denominada LA LEASING, entrega a una persona natural o jurídica, denominada EL LOCATARIO, la tenencia de un activo que haadquirido para el efecto y que éste último ha seleccionado para su uso y goce, a cambio del pago periódico de una suma de dinero (CANON) durante un plazo pactado y a cuyo vencimiento, el locatario tendrá derecho a adquirir el activo por el valor de la opción de adquisición.
El plazo del arrendamiento cubre la mayor parte de la vida económica del activo. Esta circunstancia opera incluso si lapropiedad no va a ser transferida al final de la operación.
CONTABILIZACIÓN
Al inicio del arrendamiento financiero, éste debe reconocerse, en el balance de situación general del arrendatario, registrando un activo y un pasivo del mismo importe, igual al valor razonable del bien alquilado, o bien al valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento, si éste fuera menor.
Las transacciones ydemás sucesos han de ser contabilizados y presentados de acuerdo con su significado financiero esencial, y no solamente en consideración a su forma legal.
Cada una de las cuotas del arrendamiento han de ser divididas en dos partes que representan, respectivamente, la carga financiera y la reducción de la deuda. (NIC 17, párrafo 17)
El arrendamiento financiero da lugar tanto a un cargo pordepreciación como a un gasto financiero para cada periodo contable.

VENTAJAS
Se puede financiar el 100% de la inversión.
Se mantiene libre la capacidad de endeudamiento del cliente.
Flexible en plazos, cantidades y acceso a servicios.
Permite conservar las condiciones de venta al contado.
La cuota de amortización es gasto tributario, por lo cual el valor total del equipo salvo la cantidad...