Contabilidad

NIC 16: INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO


El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable aplicable a inmuebles, maquinaria y equipo.

Inmuebles, maquinaria y equipo.- Son activos tangibles que:

a) Posee una empresa para ser utilizados en la producción o suministro de bienes y servicios, para alquilar a terceros o para propósitos administrativos.
b) Se espera usarlosdurante más de un período.


COMPONENTES DEL COSTO
El costo de una partida de inmuebles, maquinaria y equipo comprende su precio de compra, incluyendo los derechos de importación y los impuestos no reembolsables correspondientes a la compra, y cualquier costo directamente atribuible a poner el activo en las condiciones de operación necesarias para su uso; cualquier descuento comercial yrebaja se deducen al determinar el precio de compra.

Ejemplos de costos directamente atribuibles son:
a) el costo de preparación del lugar,
b) costo de entrega inicial y de manejo,
c) costo de instalación, y
d) honorarios profesionales tales como arquitectos e ingenieros.

Se cargan a gastos los desembolsos innecesarios que no contribuyeron a implementar, o aumentar, la utilidad del activo.También deben cargarse a gastos los desembolsos por reparaciones de equipos dañados durante el transporte.

DESEMBOLSOS SUBSIGUIENTES
Los desembolsos subsiguientes relacionados a una partida de inmuebles, maquinaria y equipo que ya ha sido reconocida deberán agregarse al valor contabilizado del activo cuando sea probable que los futuros beneficios económicos que fluirán a la empresa seránsuperiores al estándar de rendimiento con que originalmente se evaluó al activo.

a) Mejoras: Ejemplos de mejoras que resultan en el aumento de futuros beneficios Económicos

b) Reparaciones o Mantenimiento: Los desembolsos por reparaciones o mantenimiento de los inmuebles, maquinaria y equipo son efectuados para restaurar o mantener los futuros beneficios económicos que una empresa puedeesperar del estándar originalmente valuado de rendimiento del activo





DEPRECIACION

Con excepción de los terrenos, la mayoría de los activos fijos tienen una vida útil limitada ya sea por el desgaste resultante del uso, el deterioro físico causado por terremotos, incendios y otros siniestros, la pérdida de utilidad comparativa respecto de nuevos equipos y procesos o el agotamiento desu contenido. La disminución de su valor, causada por los factores antes mencionados, se carga a un gasto llamado depreciación.

Este cálculo deberá realizarse cada vez que se incorpore un bien ó mejora con el fin de establecer el nuevo importe a depreciar. Por otro lado, debe considerarse el valor residual final ó valor recuperable que será el que tendrá el bien cuando se discontinúe suempleo y se calcula deduciendo del precio de venta los gastos necesarios para su venta, incluyendo los costos de desinstalación y desmantelamiento, si estos fueran necesarios.

|Importe original |+ |
|Línea recta |Igual todos los años de vida útil |
|Unidadesproducidas |De acuerdo a la producción |
|Suma de los dígitos de los años |Mayor los primeros años |
|Doble saldo decreciente |Mayor los primeros años |

Método de línea recta.- Se supone que el activo se desgasta por igual durante cadaperiodo contable. Este método se usa con frecuencia por ser sencillo y fácil de calcular. EL método de la línea recta se basa en el número de años de vida útil del activo, de acuerdo con la fórmula:

|Costo – valor de desecho |= |monto de la depreciación para cada año de vida del activo o gasto de |
| | |depreciación anual...