Contabilidad

Actividad 3.1.1
-en que consiste el tramite de folio real.
Organizar la información registral mediante la
Integración y mantenimiento de un banco de datos
Inmobiliario que reúna información registral a través de
Un Folio Real.
El objetivo del Folio Real tiende a evitar que el historial
Jurídico de cada finca, se disgregue en una serie indefinida
De libros, obligando con ello, aestablecer una red de notas
Relacionales lo que dificulta su manejo.
• Mayor Certeza en la Información: Al poder obtener toda la información sobre una
Propiedad inmobiliaria.
• Mejorar la Consulta de Información: Al acceder a la información de la finca
Consultando su historia, permitiendo ahorro de tiempo y recursos, evitando menor consulta
A los libros, teniendo como ventaja que sedestruyan, maltraten o alteren documentos del
Acervo Histórico Registral.
• Reforzar la Seguridad Jurídica: Con mayor control de las operaciones que entran al
Registro. Desde que son ingresadas al registro hasta que son inscritas o rechazadas (Para
El caso de Trámites de Registro) o hasta que es emitida la información (para el caso de
Trámites de Información).
• Identificar Etapas: Por lasque pasa cada trámite dentro del registro y las personas que
Intervienen en él.

-folio mercantil
Descripción del Trámite y/o Servicio. 

Trámite mediante el cual el Gobierno del D.F. a través de la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, otorga publicidad a los actos jurídicos registrados, mediante la consulta de datos registrales por expedición de copiasimple de los folios reales, mercantiles, de personas morales y de libros. Copias que sirven para verificar los movimientos que se han llevado a cabo en un inmueble o sociedad, pero no tienen validez oficial por no estar certificados.

Tipo de Usuario y/o población objetivo

Público en general y fedatarios públicos.

Descripción de los beneficios para el usuario

Verificar los movimientos de uninmueble o sociedad, solo como dato informativo.

Requisitos

Solicitud de Entrada y Trámite por triplicado. Que contenga nombre y firma del solicitante. En el caso de solicitud de copias de folio deberá señalar si es folio real, mercantil o de personas morales. En caso de copias de libro y/o microficha, deberá señalar los datos del asiento: Sección, Tomo, Volumen, Foja y Partida. Línea decaptura pagada y por duplicado.

Vínculo a los formatos requeridos

Formato de solicitud de Entrada y Trámite.

Plazos para la prestación del servicio o tiempo de respuesta

Tiempo de respuesta: 5 días hábiles.

Área del ente público donde se gestiona el servicio: Unidad administrativa, domicilio, días y horario de servicio

Dirección de Acervos Registrales y Certificados.  Recepción dedocumentos: Subdirección de Ventanilla Única, ubicada en Villalongín número 15, primer piso, Colonia Cuauhtémoc, Delegación Cuauhtémoc, México D.F. C.P. 06500. Horario de atención de 8:00 a 14:00 horas.

Costos y sustento legal para su cobro

$ 420.00 Artículo 208 Frac. I  del Código Fiscal del D.F. y $162.00  Fracción II. 

Lugares donde se efectúa el pago

En Instituciones Bancarias:Banamex, Bancomer, Afirme, Bajío, Banjército, Banorte, HSBC, Inbursa, IXE, Santander, Scotiabank Inverlat, Serfin, etc. Así como Centros Comerciales: Gigante, Comercial Mexicana, Aurrera, Vips y Sumesa.

Fundamento Jurídico-Administrativo del servicio

Artículo 3000 al 3002 del  Código Civil para el D.F. Artículos del Reglamento de la Ley Registral y del RPPyC del D.F.

Derechos del usuarioante la negativa o la falta de respuesta

Acudir a audiencia ante el jefe inmediato superior correspondiente, a efecto de conocer la situación administrativa que guarda el asunto. Recurso de Inconformidad ante el superior jerárquico (Director General) o Juicio de Nulidad ante el Tribunal Contencioso Administrativo del Distrito Federal (artículos 95 al 98 de la Ley Registral y del 166 al 177 del...