Contabilidad

UNIVERSIDAD SANTO TOMAS MEDELLIN
PROGRAMA DE CONTADURÍA PÚBLICA

TALLER SOBRE OBLIGACIONES FINANCIERAS.
1. Determine la cuota (interés más capital), que debe pagar mensualmente la CIA XXX. S.A. por cada uno de los siguientes créditos:
* Pagaré por valor de $55.000.000, tasa de interés 1.3% nmv, plazo de 60 meses. Realizar el registro contable del desembolso y de las dos primerascuotas, suponiendo que éste se realizó el 25 de abril de 2011.
* Pagaré por valor de $50.000.000, tasa de interés 1.0% nmv, plazo de 36 meses, con periodo de gracia de dos meses, pero con pago de interés mensual. Realizar el registro contable del desembolso y de las dos primeras cuotas, suponiendo que éste se realizó el 10 de agosto de 2011

2. EL señor Juan Pérez, quiere adquirir unavivienda, para su uso personal y solo tienen en su cuenta bancaria $22.500.000 como cuota inicial y una capacidad de pago de $1.090.000 mes, por tanto le solicita a usted que lo asesore para saber cuál es el sistema más adecuado para su bolsillo, teniendo en cuenta las siguientes opciones que le muestra el mercado financiero:
a. Crédito hipotecario en UVR, por valor de 90 millones (recuerde que loscréditos en UVR financian hasta el 80% del valor de la vivienda, el saldo o cuota inicial la debe tener don Juan Pérez.) con una tasa de interés del 0.93% nmv y un plazo de 180 meses, supóngase que la inflación es del 0.4% durante todo el periodo y que la UVR al precio de hoy vale $204.5
b. Crédito en pesos (hipotecario sin UVR), la vivienda que tiene interés de financiar vale$112.500.000; y suponga que le financian máximo el 80%. con una tasa de interés del 1% nmv y un plazo de 180 meses
c. Leasing Financiero (la vivienda que tiene interés en financiar vale $112.500.000), y le prestan hasta el 90% del valor del inmueble, tasa de interés del 0.98%, con un plazo de 180 meses; también puede optar por una opción de adquisición al terminarse el plazo pactado en el contratodesde $0% al 10%, del valor del inmueble.

Se le solicita que registre contablemente la decisión tomada teniendo en cuenta que el negocio es realizado por un comerciante.
3. La empresa EL Monarca S.A, dedicada a la confección de productos para la seguridad industrial posee una cartera por valor de $142.500.000 y se considera 50/50, es decir mitad corriente y mitad morosa, resulta que debecancelar una factura a un proveedor único por valor de $70.000.000, dicho vencimiento está programado para dentro de 10 días.
Con la experiencia acumulada no se ha podido determinar el nivel de seguridad del recaudo de la cartera, pero
si podría ser posible pero no seguro recaudar para la fecha adecuada el dinero necesario para el pago de la deuda.
De otro lado se sabe que la empresa tiene aprobadoun sobregiro por valor de $80 millones y la tasa ha sido del 1.8% nmv, también, que tiene capacidad de endeudamiento para crédito ordinario o por pagaré hasta por 190 millones con plazos variables entre uno y cinco años con tasa preferencial del 1.4%, pero conoce que si prepaga deuda le cobran comisión de servicios mínima de $300 mil pesos.

Nota: recuerde es proveedor único y el incumplimientoal pago oportuno lo descodificará como cliente y tendrá que importar las materias primas de exterior duplicando el costo.

Recomiende el camino a seguir para le empresa y registre contablemente la decisión tomada.

DESARROLLO
1.
A)
FECHA | CUENTA | NOMBRE | DEBITO | CREDITO |
25 abril/2011 | 111005 | Banco | 55´000.000 | |
| 210510 | Pagarés | | 55´000.000 |
30abril/2011 | 530505 | Gastos Bancarios | 119.167 | |
| 233505 | Gastos finan. | | 119.167 |
25 mayo/2011 | 233505 | Gastos Finan. | 715.000 | |
| 210510 | Pagarés | 610.832 | |
| 111005 | Bancos | | 1´325.832 |
30 mayo/2011 | 530505 | Gastos bancarios | 117.845 | |
| 233505 | Gastos finan. | | 117.843 |
25 junio/2011 | 233505 | Gastos...