Contable
Páginas: 29 (7115 palabras)
Publicado: 8 de agosto de 2010
I. INTRODUCCION
El trabajo de investigación denominado “Determinación del IGV e Impuesto a la Renta de la empresa Inmobiliari S.A. en el ejercicio 2008” tiene como objeto permitir al autor para optar el grado académico de bachiller, teniendo como finalidad poner el trabajo al alcance de los estudiantes de la Universidad Católica Sedes Sapientiae
Actualmente en la universidad no existe conmodelos de tipos y procedimientos de investigaciones que sirva como guía para el desarrollo de la tesis.
El autor del presente trabajo no encuentra bibliografía sobre modalidades específicos aplicados al sector construcción lo que me ha motivado a enfocar mis horizontes en el conocimiento de dichas gestiones para la determinación de impuestos tanto de IGV como del impuesto a la renta de unaempresa del sector Inmobiliaria, ello ayudaría a mis compañeros estudiantes de mi universidad como guía para realizar trabajos de investigación acerca de un rubro que cada vez mas esta entrando al mercado peruano con mayor frecuencia a la tentativa de la población de adquirir viviendas y de mayor inversión en el sector gracias al aumento per – cápita en el país.
II. INFORMACIÓN BASICA
La empresaInmobiliari S.A. fue creada a fines del año 2006 por el presidente del Directorio General, el Sr. Luis Alejandro González de nacionalidad Colombiana. La empresa en cuestión tiene básicamente pocos años en el mercado, la razón de la fundación de la empresa es la de incursionar en el sector Inmobiliario y ser reconocidos dentro del Perú como una empresa especializada en ver y captar las necesidadesde vivienda de la población de las clases A, B y C.
La empresa creada está ubicada en el distrito de San Isidro, la empresa se encuentra en el régimen general de IGV, cuenta con más de 60 trabajadores que laboran de manera directa para la empresa, es suponer que desde el tiempo que se ha creado ha ido evolucionando para poder mantenerse en el mercado y está creciendo de manera muy rápida yabismal ya que se espera que a partir de este año ya empiecen a verse los ingresos según las proyecciones de financiamiento. La empresa cuenta con un personal muy calificado de primer nivel en todas las áreas de la empresa por lo que espera recuperar su inversión dentro de lo próximos ocho años.
III. PLANTEAMINETO METODOLOGICO
A. ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACION
Según el diario el comercio laeconomía peruana creció 8,07% en noviembre del 2007, anunció el INEI en un reporte
El crecimiento de nuestra economía se estimó respecto al mismo mes en el 2006 y estuvo impulsada por la pesca y la construcción, informó el Instituto Nacional de Estadísticas de Informática (INEI).
La economía peruana está viviendo su edad de oro. El círculo virtuoso actual está resultando mucho más potente quelo anticipado, y también más sostenible. El actual ciclo expansivo es el segundo más largo en la historia (el más largo, si uno corrige por los elementos cíclicos). En parte, esto se debe a dos características claves del momento económico actual que lo diferencia de ciclos anteriores: la estabilidad macroeconómica (superávit fiscal y externo; relativa estabilidad de precios) y un crecimientoliderado por la inversión y que se está dando en forma de círculo virtuoso (inversión - empleo – demanda interna – inversión). Esto contrasta con periodos anteriores de crecimiento en que la inversión privada se mantuvo débil, se generó poco empleo y existían desbalances internos que restaron confianza y exacerbaron crisis y shocks internos o externos.
Algunos de los aspectos más sobresalientes delperiodo 2008-2009 incluyen:
• El Perú crecerá a tasas de 7% o más. Con ello, serían cuatro años (2006-2009) de crecimiento a tasas mayores de 7%.
• Para el 2009 el PBI per cápita habrá crecido por octavo año consecutivo (desde el 2002), a una tasa de 5.1%.
• Para el 2009 se habrá tenido cinco años de crecimiento de la inversión privada a tasas de doble dígito (desde el 2005).
• Por séptimo año...
El trabajo de investigación denominado “Determinación del IGV e Impuesto a la Renta de la empresa Inmobiliari S.A. en el ejercicio 2008” tiene como objeto permitir al autor para optar el grado académico de bachiller, teniendo como finalidad poner el trabajo al alcance de los estudiantes de la Universidad Católica Sedes Sapientiae
Actualmente en la universidad no existe conmodelos de tipos y procedimientos de investigaciones que sirva como guía para el desarrollo de la tesis.
El autor del presente trabajo no encuentra bibliografía sobre modalidades específicos aplicados al sector construcción lo que me ha motivado a enfocar mis horizontes en el conocimiento de dichas gestiones para la determinación de impuestos tanto de IGV como del impuesto a la renta de unaempresa del sector Inmobiliaria, ello ayudaría a mis compañeros estudiantes de mi universidad como guía para realizar trabajos de investigación acerca de un rubro que cada vez mas esta entrando al mercado peruano con mayor frecuencia a la tentativa de la población de adquirir viviendas y de mayor inversión en el sector gracias al aumento per – cápita en el país.
II. INFORMACIÓN BASICA
La empresaInmobiliari S.A. fue creada a fines del año 2006 por el presidente del Directorio General, el Sr. Luis Alejandro González de nacionalidad Colombiana. La empresa en cuestión tiene básicamente pocos años en el mercado, la razón de la fundación de la empresa es la de incursionar en el sector Inmobiliario y ser reconocidos dentro del Perú como una empresa especializada en ver y captar las necesidadesde vivienda de la población de las clases A, B y C.
La empresa creada está ubicada en el distrito de San Isidro, la empresa se encuentra en el régimen general de IGV, cuenta con más de 60 trabajadores que laboran de manera directa para la empresa, es suponer que desde el tiempo que se ha creado ha ido evolucionando para poder mantenerse en el mercado y está creciendo de manera muy rápida yabismal ya que se espera que a partir de este año ya empiecen a verse los ingresos según las proyecciones de financiamiento. La empresa cuenta con un personal muy calificado de primer nivel en todas las áreas de la empresa por lo que espera recuperar su inversión dentro de lo próximos ocho años.
III. PLANTEAMINETO METODOLOGICO
A. ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACION
Según el diario el comercio laeconomía peruana creció 8,07% en noviembre del 2007, anunció el INEI en un reporte
El crecimiento de nuestra economía se estimó respecto al mismo mes en el 2006 y estuvo impulsada por la pesca y la construcción, informó el Instituto Nacional de Estadísticas de Informática (INEI).
La economía peruana está viviendo su edad de oro. El círculo virtuoso actual está resultando mucho más potente quelo anticipado, y también más sostenible. El actual ciclo expansivo es el segundo más largo en la historia (el más largo, si uno corrige por los elementos cíclicos). En parte, esto se debe a dos características claves del momento económico actual que lo diferencia de ciclos anteriores: la estabilidad macroeconómica (superávit fiscal y externo; relativa estabilidad de precios) y un crecimientoliderado por la inversión y que se está dando en forma de círculo virtuoso (inversión - empleo – demanda interna – inversión). Esto contrasta con periodos anteriores de crecimiento en que la inversión privada se mantuvo débil, se generó poco empleo y existían desbalances internos que restaron confianza y exacerbaron crisis y shocks internos o externos.
Algunos de los aspectos más sobresalientes delperiodo 2008-2009 incluyen:
• El Perú crecerá a tasas de 7% o más. Con ello, serían cuatro años (2006-2009) de crecimiento a tasas mayores de 7%.
• Para el 2009 el PBI per cápita habrá crecido por octavo año consecutivo (desde el 2002), a una tasa de 5.1%.
• Para el 2009 se habrá tenido cinco años de crecimiento de la inversión privada a tasas de doble dígito (desde el 2005).
• Por séptimo año...
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