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REGLAMENTO UNICO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

CONDOMINIO

“JARDINES DEL BOSQUE”

SEÑOR NOTARIO:

En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, dígnese insertar una en la que conste el REGLAMENTO UNICO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL CONDOMINIO “JARDINES DEL BOSQUE”, de conformidad a las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen al otorgamiento del presente instrumento,el señor Rodrigo Garzón Zapata en calidad de Presidente Subrogante del Directorio General y el señor Edwin Cuesta Negrete en su condición de Administrador General del Condominio “JARDINES DEL BOSQUE”, de acuerdo al nombramiento y contrato que se anexan como documentos habilitantes, de estado civil casado y divorciado respectivamente, todos mayores de edad, de nacionalidad ecuatoriana ydomiciliados en la ciudad de Quito, capaces para contratar y obligarse, quienes en cumplimiento a los dispuesto por Asamblea General Ordinaria de copropietarios, celebrada el 1ro de marzo de 2000 proceden a realizar los trámites para que se eleve a escritura Pública el BORRADOR DEL REGLAMENTO UNICO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL CONDOMINIO “JARDINES DEL BOSQUE”.

SEGUNDA.- REGLAMENTO UNICO DE LA PROPIEDADHORIZONTAL CONDOMINIO “JARDINES DEL BOSQUE”.

CAPITULO PRIMERO.-
ASPECTOS GENERALES
ARTICULO PRIMERO.- ANTECEDENTES.-

En cumplimiento a lo que dispone el artículo vigésimo segundo literal d), del Reglamento para Declaratoria de la Propiedad Horizontal Condominio Jardines del Bosque de las etapas: A, B, C, D, y E, se procede a reformar y unificar en un solo Reglamento Interno las disposicionesconstantes en cada uno de los Reglamentos de las Etapas que componen este Condominio, así como también, permitir que este instrumento jurídico guarde armonía con las disposiciones constantes en la Ley de Propiedad Horizontal y el Reglamento General de dicha Ley de Propiedad de dicha ley, de igual manera, regular las múltiples circunstancias y problemas que se llevan a cabo dentro de esteCondominio

CAPITULO SEGUNDO
DETERMINACION DEL INMUEBLE
ARTÍCULO SEGUNDO.- OBJETO Y LIDERACIÓN.-

Este Reglamento tiene por objeto establecer los principios y normas que deben regir a los inmuebles que componen el condominio, al igual que precisar los derechos y obligaciones de todos los copropietarios del Condominio “Jardines del Bosque”; bien raíz que está compuesta de cinco etapas, enfunción al proceso de construcción, cuya linde ración es la siguiente:

Etapa A: Norte: con calle principal en una extensión de sesenta metros ochenta centímetros.- Sur: en una extensión de ciento veinte y un metros con la calle Jorge Piedra.- Oeste: en una extensión de sesenta metros, con el condominio Jardines del Bosque Etapa C, este lote de terreno ocupa una superficie aproximada de seis milquinientos cincuenta metros cuadrados.

Etapa B: Norte: Con calle interior en una extensión de ciento veinte y cuatro metros.- Sur: En una extensión de ciento ochenta y seis metros cuarenta centímetros con calle existente.- Este: En una extensión de cuarenta y ocho metros con veinte centímetros, calle Jorge Piedra.- Oeste: En una extensión de setenta y seis metros con setenta centímetros, conel condominio Jardines del Bosque.

Etapa C: Norte: Cincuenta y ocho metros sesenta centímetros, calle existente.- Sur: En una parte en treinta y ocho metros y en otra en veinte y cinco metros, con calles existentes.- Este: Ciento treinta y seis metros veinte centímetros, con calle C.- Oeste: En una parte sesenta y seis metros con área comunal y en otra sesenta y seis metros con calle E.- Estelote ocupa aproximadamente seis mil seiscientos metros cuadrados.

Etapa D: Norte: Con calle principal en una extensión de ochenta y un metros cuarenta centímetros.- Sur: En una extensión de veinte metros cuarenta centímetros área verde y cincuenta y cinco metros sesenta centímetros con terrenos de la Empresa Municipal de Agua Potable.- Este: Sesenta y cuatro metros cuarenta centímetros área...