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Publicado: 9 de febrero de 2014
ARRENDAMIENTO
Uno de los contratos más comunes con el que la mayoría de las personas nos topamos en algún momento de nuestra vida, es el de arrendamiento.
Este se da cuando una persona física omoral renta a otra persona física o moral, una casa, departamento, terreno, oficina o cualquier bien inmueble.
La relación más común en este tipo de contratos, se da entre personas físicas, alrentar una casa. Este acto mercantil está contemplado en el capitulo III del titulo IV de la ley de ISR.
Por ley, se está obligado a declarar el ingreso por la renta, sin embargo, en la práctica, lomás normal es el arrendador no esté dado de alta en la Secretaría de Hacienda (SHCP) y que a su vez, el arrendatario no pida comprobante de su pago de renta, con la intención de que este sea menor.Esta es una mala practica que tenemos y que seguirá así, mientras sea lo más conveniente para ambas partes.
EN QUÉ RÉGIMEN FISCAL DEBE TRIBUTAR O PAGAR SUS IMPUESTOS COMO ARRENDADOR
Si renta osubarrienda bienes inmuebles, como locales comerciales, bodegas, despachos, consultorios, edificios, casas habitación y terrenos, entre otros, le corresponde pagar sus impuestos en el régimen deArrendamiento de bienes inmuebles.
QUE ES LO PRIMERO QUE DEBO HACER?
Inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes ( RFC ).
¿DESPUÉS QUE HAGO?
Mande imprimir y entregue a sus inquilinos oarrendatarios recibos de arrendamiento por cada cobro que haga.
Solicite comprobantes de los gastos que realice.
Presente declaraciones mensuales.
Presente Declaración Anual.
Cumpla con las demásobligaciones fiscales
Conozca qué pasa si no cumple con alguna obligación
CÓMO INSCRIBIRSE EN EL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES
La inscripción al RFC ante el SAT puederealizarse a través de los siguientes medios:
Internet.
Personalmente, acudiendo a cualquier Módulo de Servicios Tributarios del SAT, previa cita.
Cuando lo haga por Internet siga los pasos que a...
Uno de los contratos más comunes con el que la mayoría de las personas nos topamos en algún momento de nuestra vida, es el de arrendamiento.
Este se da cuando una persona física omoral renta a otra persona física o moral, una casa, departamento, terreno, oficina o cualquier bien inmueble.
La relación más común en este tipo de contratos, se da entre personas físicas, alrentar una casa. Este acto mercantil está contemplado en el capitulo III del titulo IV de la ley de ISR.
Por ley, se está obligado a declarar el ingreso por la renta, sin embargo, en la práctica, lomás normal es el arrendador no esté dado de alta en la Secretaría de Hacienda (SHCP) y que a su vez, el arrendatario no pida comprobante de su pago de renta, con la intención de que este sea menor.Esta es una mala practica que tenemos y que seguirá así, mientras sea lo más conveniente para ambas partes.
EN QUÉ RÉGIMEN FISCAL DEBE TRIBUTAR O PAGAR SUS IMPUESTOS COMO ARRENDADOR
Si renta osubarrienda bienes inmuebles, como locales comerciales, bodegas, despachos, consultorios, edificios, casas habitación y terrenos, entre otros, le corresponde pagar sus impuestos en el régimen deArrendamiento de bienes inmuebles.
QUE ES LO PRIMERO QUE DEBO HACER?
Inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes ( RFC ).
¿DESPUÉS QUE HAGO?
Mande imprimir y entregue a sus inquilinos oarrendatarios recibos de arrendamiento por cada cobro que haga.
Solicite comprobantes de los gastos que realice.
Presente declaraciones mensuales.
Presente Declaración Anual.
Cumpla con las demásobligaciones fiscales
Conozca qué pasa si no cumple con alguna obligación
CÓMO INSCRIBIRSE EN EL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES
La inscripción al RFC ante el SAT puederealizarse a través de los siguientes medios:
Internet.
Personalmente, acudiendo a cualquier Módulo de Servicios Tributarios del SAT, previa cita.
Cuando lo haga por Internet siga los pasos que a...
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