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Páginas: 3 (695 palabras)
Publicado: 29 de julio de 2012
MAESTRIA EN ADMINISTRACION DE EMPRESAS
FINANZAS CORPORATIVAS II
CICLO II - 2012
Preparado por: Francisco Sorto Rivas
27 de junio del 2012
PRIMERA TAREA GRUPAL
1- Ante la demandade maíz como fuente de producción de etanol, un granjero está considerando plantar más maíz, lo que requiere comprar una sembradora nueva más grande. La sembradora costará $18,000 y tiene una vidaesperada de 6 años, con un valor de rescate del 10% del precio de compra inicial. La nueva sembradora permitirá que el granjero siembre las semillas en menos tiempo y que aumente el rendimiento de lascosechas.
El flujo de efectivo neto asociado con esta nueva sembradora es:
|Años |CF |
|0 |-$18,000|
|1 | $4,800 |
|2 | $6,350 |
|3 |$7,735 |
|4|$7,500 |
|5 |$4,800 |
|6 | $8,800[1]/ |
Determine la conveniencia de ejecutar elproyecto, si el costo de oportunidad del dinero es del 9%.
2- Usted está considerando comprar un estacionamiento cercano a su oficina. El estacionamiento es una estructura de 15 años, con una vidade servicios restante de 25 años. Los arrendatarios acaban de firmar contratos de largo plazo, lo que lleva a pensar que el ingreso anual por alquiler de $250,000 permanecerá constante en los primeros5 años. Después, el ingreso por alquiler aumentará un 10% cada 5 años durante la vida restante del activo. Usted estima que los gastos de operación, incluyendo los impuestos sobre la renta, seránde $65,000 para el primer año y que aumentarán $6,000 cada año de ahí en adelante. Usted piensa demoler el edificio y vender el lote sobre el cual se encuentra, por $200,000 al término de los 25...
FINANZAS CORPORATIVAS II
CICLO II - 2012
Preparado por: Francisco Sorto Rivas
27 de junio del 2012
PRIMERA TAREA GRUPAL
1- Ante la demandade maíz como fuente de producción de etanol, un granjero está considerando plantar más maíz, lo que requiere comprar una sembradora nueva más grande. La sembradora costará $18,000 y tiene una vidaesperada de 6 años, con un valor de rescate del 10% del precio de compra inicial. La nueva sembradora permitirá que el granjero siembre las semillas en menos tiempo y que aumente el rendimiento de lascosechas.
El flujo de efectivo neto asociado con esta nueva sembradora es:
|Años |CF |
|0 |-$18,000|
|1 | $4,800 |
|2 | $6,350 |
|3 |$7,735 |
|4|$7,500 |
|5 |$4,800 |
|6 | $8,800[1]/ |
Determine la conveniencia de ejecutar elproyecto, si el costo de oportunidad del dinero es del 9%.
2- Usted está considerando comprar un estacionamiento cercano a su oficina. El estacionamiento es una estructura de 15 años, con una vidade servicios restante de 25 años. Los arrendatarios acaban de firmar contratos de largo plazo, lo que lleva a pensar que el ingreso anual por alquiler de $250,000 permanecerá constante en los primeros5 años. Después, el ingreso por alquiler aumentará un 10% cada 5 años durante la vida restante del activo. Usted estima que los gastos de operación, incluyendo los impuestos sobre la renta, seránde $65,000 para el primer año y que aumentarán $6,000 cada año de ahí en adelante. Usted piensa demoler el edificio y vender el lote sobre el cual se encuentra, por $200,000 al término de los 25...
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