Contaduria

Contrato de Arrendamiento Residencial a Plazo Fijo

Cláusula 1. Identificación del Arrendador y de los Inquilinos.
Este Contrato se hace entre ___________________________ ("Inquilinos") y ___________________________ ("Arrendador"). Cada Inquilino es conjunta y seriamente responsable del pago de renta y del cumplimiento de todos los demás términos de este Contrato.
Cláusula 2. Identificaciónde la Propiedad.
De acuerdo con los términos y condiciones referidas en este Contrato, el Arrendador renta al Inquilino, y éste renta del Arrendador, sólamente para residir, la propiedad ubicada en _________________________________, ("la propiedad"), junto con el mobiliario y los aparatos electrodomésticos siguientes:
_______________________________________________.
La renta de la propiedadtambién incluye
_______________________________________________.
Cláusula 3. Límitaciones en el Uso y Ocupación.
La propiedad se utilizará sólo como residencia privada por el Inquilino designado en la Cláusula 1 de este Contrato y sus hijos menores. Está prohibido que invitados habiten la propiedad por más de ______________________, excepto con previo consentimiento por escrito delArrendador. De lo contrario, será considerado como una violación a este Contrato.
Cláusula 4. Período de Arrendamiento.
La renta comenzará el día ________________ de ______________ de ________, y concluirá el día ________________ de ______________ de ________. Si el Inquilino, desocupa antes del vencimiento del período de renta, será responsable por la diferencia de la renta que falta por el resot deltérmino.
Cláusula 5. Renta y Fechas de Pago.
Renta Regular Mensual.
El Inquilino pagará por adelantado, una renta mensual de $__________ , el primer día del mes; excepto cuando éste sea en un fin de semana o en un día feriado oficial, en cuyo caso deberá ser pagada el próximo día laboral. Si no existe otra decisión por parte del Arrendador, la renta deberá ser pagada de la manera siguiente:Entrega de pago.
El arriendo será pagado:
[ ] Por correo, dirigido a _______________________
[ ] Personalmente, en _______________________
Forma de Pago.
El Arrendador recibirá los pagos en:
[ ] Cheque Personal escrito en favor de ____________________
[ ] Cheque de Caja escrito en favor de ____________________
[ ] Tarjeta de Crédito
[ ] Giro Postal
[ ] Efectivo
Prorrateo delPrimer mes de renta.
Para el período comenzando con la fecha en que se mudará el Inquilino, el día _________________ de _______________ de ______, hasta el fin del mes en curso, el Inquilino pagará al arrendador la renta mensual prorratada de $_______. Esta suma se pagará antes o en la fecha en que se mude el Inquilino a la propiedad.
Cláusula 6. Cobros por Mora.
Si el Inquilino falla en elpago total de la renta, antes del final del día siguiente a la fecha de pago, tendrá que pagar costos por atrasos como se explica a continuación: _________________________________________________. El Arrendador no descartará el derecho de insistir en el pago total de la renta en la fecha debida.
Cláusula 7. Pagos por Cheques Sin Fondo y Recargos Bancarios.
En el caso de cualquier cheque, ofrecidopor el Inquilino al Arrendador como pago de renta o cualquier otra suma debida bajo este Contrato, sea regresado por insuficiencia de fondos, un "paro de pago" o cualquier otra razón, el Inquilino deberá pagar un recargo por la cantidad de $__________.
Cláusula 8. Depósito de Garantía.
Al firmar el presente Contrato, el Inquilino pagará al Arrendador, la cantidad de $___________ como depósito deseguridad. Este depósito no puede aplicarse al último mes de renta o a cualquier cantidad debida bajo este Contrato; excepto con previo consentimiento por escrito del Arrendador. Dentro de ____________, después de que el Inquilino haya desocupado la propiedad, haya entregado las llaves y proporcionado la dirección donde contactarse, el Arrendador le entregará el depósito en su totalidad o le...