contarto de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMERCIAL


Entre los suscritos VICTOR MANUEL RIOS GALVIS mayor de edad y con domicilio en la ciudad de Bogotá, identificado como aparece al pie de su firma, quienpara los efectos legales del presente contrato se denominara EL ARRENDADOR, y de otra parte ALBA NELLLY PEÑA PUENTES, mayores de edad y domiciliados en la ciudad, identificados como aparecen al pie desu firma, quienes para los efectos del presente contrato se denominara LA ARRENDATARIA, se ha celebrado el presente contrato de arrendamiento de un local comercial que se rige por las siguientescláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR da a la arrendataria a titulo de arrendamiento y estos reciben a satisfacción y conforme al inventario anexo el siguiente inmueble: LOCAL NUMERO 273 del CENTRO COMERCIALPLAZA ESPAÑA, situado en la ciudad de Bogotá. SEGUNDA: CANON MENSUAL El valor estipulado como canon mensual de arrendamiento es la suma de CIENTO CINCUENTA MIL PESOS M/CTE ($150.000) TERCERO: DURACIONDEL CONTRATO: el término de duración del contrato es de 05 DE Enero del 2.009 hasta el 04 de Enero de 2010 CUARTO: GARANTIA: LA ARRENDATARIA pagará al ARRENDADOR como garantía de arrendamiento lacancelación Mensual oportuna al Señor RIOS GALVIS, así: los doce meses equivalen al total de Un Millón Ochocientos Mil $ 1.800.000, pagaderos de la siguiente manera el día de hoy Noviembre 10 de2.008 la suma de Seiscientos mil pesos $ 600.000 el día 5 de enero de 2009 la suma de Seiscientos mil pesos $ 600.000 y el resto pagaderos mensualmente de a ciento cincuenta mil pesos $150.000. QUINTA:CESION Y SUB-ARRIENDO: no podrá ceder el presente contrato a ningún titulo. SEXTA: MEJORAS: las mejoras serán autorizadas por escrito exclusivamente por el ARRENDADOR previamente, so pena de queacrezcan el inmueble sin indemnización o que sean retiradas por la ARRENDATARIA siempre que no causen daño o deterioro al inmueble . SEPTIMA: SERVICIOS: el ARRENDATARIO tendrán a su cargo los servicios...