Contesta Demanda De Mejor Derecho De Propiedad

Expediente N° : 43- 2011
Secretaria : Dr. Chavarry.
Escrito Nº : 01-2012
CONTESTA DEMANDA.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE VIRÚ:
AGUSTINA CLAUDINA RODRÍGUEZ VILCHEZ, identificado con DNI Nº 18094134, con domicilio real en el Sector Huancaco S/N, Distrito y Provincia de Virú, y para efectos procesales en el Jirón Lima N° 388 de esta localidad; a Ud. digo:
I. APERSONAMIENTO:
Que,habiendo tomado conocimiento que se me ha interpuesto una demanda en su Despacho sobre mejor derecho de propiedad y otros por Benigno Rodríguez Canchachi, me APERSONO al presente proceso y pido se me dé por notificada con la demanda.
II. PETITORIO:
Que, dentro del término legal que establece el artículo 478° inciso 5 del Código Procesal Civil, contesto la demanda instaurada por Benigno RodríguezCanchachi, sobre Mejor Derecho de Propiedad y otros, la misma que solicito se declare la pretensión principal INFUNDADA, y las accesorias IMPROCEDENTES, con expresa condena de pago de costas y costos procesales, en base a los fundamentos de hecho y derecho que a continuación expongo:


III. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS FUNDAMENTOS FÁCTICOS DE LA DEMANDA:
A. RESPECTO A LA PRIMERA PRETENSIÓN DEMEJOR DERECHO DE PROPIEDAD.
1. Respecto al fundamento A, ES FALSO; pues el demandante pretende acreditar que respecto al área de 4,812 metros cuadrados, inmersa dentro de su propiedad, la misma que pretende acreditar con el Título de Propiedad otorgado por el Ministerio de Agricultura, a través de la Dirección de Reforma Agraria y Asentamiento Rural, de la Parcela N° 107, con U.C. 10983, PredioHuancaco, ubicado en el Valle y Distrito de Virú, con un área de 9 Has. 9,200 metros cuadrados, y la Copia Literal de la Ficha PRO 34351, han sido dejado sin efecto por el Programa Especial de Titulación de Tierras – PETT, pues dicha Entidad, a partir del año 1,998 efectuó la actualización catastral de dicho valle, Teniendo en cuanta el Decreto Legislativo N° 667, elabora y Tramita en el Registrode Propiedad Inmueble la Inscripción de la Posesión del antes referido predio a nombre del demandante don Benigno Rodríguez Canchachi, actualizando la Parcela N° 107, con U.C. 10983; en las Parcelas con U.C. 01833 con un área de 3 Has, 2935 metros cuadrados, 01827 con un área de 2 Has, 6902 metros cuadrados y 01828 con un área de 2 Has, 565 metros cuadrados; HACIENDO UN TOTAL DE 8 HAS, 402METROS CUADRADOS, dichas parcelas a un no se encuentran inscritas se encuentran inscritas en el Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V, Sede Trujillo, pero sin embargo conforme a las consultas en línea realizadas en la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, EL ESTADO ACTUAL DE DICHAS PARCELAS EN COFOPRI, ES QUE LOS EXPEDIENTES SE ENCUENTRAN COMPLETOS (APTOSPARA LA PRESENTACIÓN A LA SUNARP).
2. Respecto al fundamento 1 de la primera pretensión; como podrá observar señor Juez lo manifestado por la recurrente es corroborado por el demandante en este punto, pues ya no se refiere a la Parcela N° 107 con U.C. 10983, si no a la Parcela con U.C. N° 01833.
3. Respecto al fundamento 2, de la primera pretensión; nuevamente el demandante hace referencia a lacompra que le realizó al Ministerio de Agricultura, a través de la Dirección de Reforma Agraria y Asentamiento Rural, pero de la Parcela N° 107, con un área de 9 Has. 9,200 metros cuadrados, pero como se he manifestado dicha parcela ya no existe dedo que Programa Especial de Titulación de Tierras – PETT, en el año 1,998, actualizó la posesión de la parcela antes mencionada en las Parcelas con U.C.N° 01827, 01828 y 01833, las mismas que según la consulta en línea en COFOPRI el titular de dichas parcelas es el demandante BENIGNO RODRÍGUEZ CANCHACHI.
4. Respecto al fundamento 3, de la primera pretensión; ES FALSO, dado que jamás hemos pretendido hacerme parte de su terreno, pues como ya hemos manifestado quien actualizó la posesión del predio denominado Huancaco fue el Programa Especial de...