Contesta Demanda Reconvencional De Accion Reivindicatoria

JUICIO ORDINARIO CIVIL 333/2010


PARTE DEMANDADA RECONVENCIONAL
SE CONTESTA RECONVENCIÓN








C. JUEZ ÚNICO CIVIL DE PARTIDO


P R E S E N T E.


PEDRO PARAMO, por mi propio derecho, mexicano, mayor de edad, en pleno uso de capacidad legal, señalando como domicilio legal para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado encalle Prolongación Magallanes número 87, colonia San Miguel de Guanajuato, Gto., con el debido respeto ante Usted comparezco para exponer:


Que por medio del presente escrito vengo a dar contestación a la demanda reconvencional que endereza en mi contra la señora Margarita Zavala Pérez a través de sus representantes legales, de la que fui emplazado en fecha 19 diecinueve deoctubre de la presente anualidad, lo que hago en los siguientes términos:


A las prestaciones que me reclama la actora reconvencional contesto que no le asiste ningún derecho de reclamarlas al haberse consumado a mi favor la prescripción adquisitiva o positiva, puesto que la actora no es la única y legítima propietaria del lote urbano que describe y como ella refiere, y la casa habitación“sus frutos y accesiones” que menciona son de mi propiedad ya que el terreno me fue donado verbalmente por la actora y yo construí la casa habitación que en él se encuentra.


A los hechos contesto en los siguientes términos:


PRIMERO.- Al primero de los hechos se contesta que es parcialmente cierto toda vez que la actora se ha ostentado a lo largo de su vida indistintamentecomo Margarita Zavala Pérez, y que aparece como dueña registral que refiere en este punto y que el título que exhibe se encuentra a su nombre, siendo por esto precisamente que es la demandada en el presente juicio:
No. Registro: 800,080
Tesis aislada
Materia(s): Civil
Octava Época
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Fuente: Semanario Judicial de la Federación
I, Segunda Parte-2,Enero a Junio de 1988
Tesis:
Página: 506

PRESCRIPCION POSITIVA. OBLIGACION DE LLAMAR A JUICIO A LA PERSONA DE QUIEN LA ACTORA RECIBIO EL PREDIO QUE PRETENDE USUCAPIR.
Si en un juicio de prescripción positiva, la demandante manifiesta que entró en posesión del bien materia del juicio en virtud de una donación verbal que le hizo una persona determinada, ello significa que la actora consideró quequien contaba con un título objetivamente válido respecto de dicho predio, era el donante (independientemente de que el título de la demandante pudiera o no reputarse subjetivamente válido). En esas condiciones, aquélla debe ser llamada al juicio de usucapión, pues si la demandante optó por ejercitar la acción de prescripción, en lugar de pedir a su supuesta donante le extendiera por escrito elcontrato de donación, fue porque presumiblemente ésta se negó a extenderle dicho documento, de modo que era del todo indispensable que se le llamara al juicio para que no quedara inaudita.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEXTO CIRCUITO.
Amparo directo 66/88. Soledad Romero Trujillo. 22 de abril de 1988. Unanimidad de votos. Ponente: Jaime Manuel Marroquín Zaleta. Secretario: Othón Manuel RíosFlores.


Sin embargo la documental que agrega y detalla en el primero de los hechos, los objeto por ser títulos ineficaces para acreditar la propiedad, al haber trascurrido el tiempo necesario para la prescripción positiva a mi favor, del terreno y la casa habitación o finca urbana construida en el mismo, ubicado en calle Prolongación Magallanes número 87 ochenta y siete, Fraccionamiento ElPedregal, Colonia San Miguel, de Guanajuato, Gto., antes lote urbano ubicado en Fraccionamiento El Pedregal en lote 11 once, manzana 5 cinco, de Guanajuato, Gto. con una superficie de 143 metros cuadrados, cuenta catastral P000471-661, cuenta predial P000471-661, y con las siguientes medidas y colindancias: Al norte 7 metros lineales, con IRMA OROZCO; al sur 7 metros lineales con calle de su...